Appartement à louer, Montignies-sur-Sambre VBE56047

Rue Aimé Mignolet 19, 6061 Montignies-sur-Sambre

850 €

2 Chambre(s) 82 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

À louer : appartement lumineux d’environ 82 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur à Montignies-sur-Sambre, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Libre immédiatement.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 6 m², d’un WC individuel, d’un living spacieux de 25 m², d’une cuisine équipée, d’une salle de bains, ainsi que de deux chambres de 12 m² et 13,5 m², dont l’une avec balcon. Une cave privée complète l’ensemble.

Sur le plan technique, le bien dispose d’un chauffage central au mazout avec calorimètres et de châssis PVC double vitrage. PEB : classe C – 241 kWh/m².an (réf. 20230501006649).

Le loyer est de 850 €/mois, charges provisionnelles de 200 euros couvrant les charges communes, l’eau et le chauffage.

Pour toute information ou visite, contactez le Bureau Savini au Tel 071/53.57.96 ou consultez www.bureausavini.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 850 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface habitable 82 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Non

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 241 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19775 kWh/an

Date de validité PEB 01/05/2033

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Réf. Immovlan: VBE56047 Réf. vendeur: 7814252 Dernière modification: 15/10/2026

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Le quartier

Éducation

Dourlet Crèches

285 m · 57'' 285 m · 40'' 285 m · 3' 285 m · 3'

Ecole Maternelle Saint-Pierre Écoles maternelles

715 m · 2' 52'' 802 m · 1' 11'' 697 m · 8' 697 m · 8'

Ecole Primaire Libre Saint-Pierre Écoles primaires

672 m · 2' 43'' 759 m · 1' 8'' 654 m · 8' 654 m · 8'

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale Écoles secondaires

844 m · 3' 1,2 km · 1' 38'' 560 m · 8' 781 m · 9'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

662 m · 1' 34''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,6 km · 8'

3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) Bus

151 m · 1' 48''

1 - Montignies (Place) - GB Bomerée

151 m · 1' 48''

158 - Châtelet - Charl (Palais)

151 m · 1' 48''

M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) Métros

507 m · 6'

M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

507 m · 6'

Charleroi-West / Charleroi-Ouest Gares

1,9 km · 9' 2,6 km · 4' 1,5 km · 14' 1,9 km · 22'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

6 km · 21' 6 km · 5' 4,8 km · 47'

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

3,5 km · 5'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

793 m · 2' 52'' 630 m · 8' 647 m · 8'

Magasins

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) Supermarchés

350 m · 1' 10'' 350 m · 37'' 187 m · 2' 14'' 187 m · 2' 14''

Delhaize Warmonceau

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 32'' 893 m · 13' 1,1 km · 13'

Carrefour Express Audent

1,4 km · 5' 1,4 km · 3' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

9,3 km · 8'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musées

827 m · 2'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

14,5 km · 15'

Maison De La Poterie Activités

9,4 km · 9'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

29,6 km · 21'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

26,2 km · 19'

Golf La Bruyère Golfs

19,5 km · 22'

Villes proches

Valenciennes

83,1 km · 51' 71,3 km · 4º 6'

La Louvière

27,1 km · 19' 24,1 km · 1º 29'

Mons

44,3 km · 35' 37,8 km · 2º 7'

Louvain

84,3 km · 55' 60,2 km · 3º 42'

Namur

37,4 km · 27' 32,6 km · 1º 58'

Bruxelles

60,8 km · 45' 52,6 km · 3º 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Aimé Mignolet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 1 - Montignies (Place) - GB Bomerée, 158 - Châtelet - Charl (Palais), 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Warmonceau" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Audent" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roullier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.

À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 22 minutes de route.

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 8 minutes en voiture.

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Libre Saint-Pierre", une école primaire à seulement 8 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Saint-Pierre" est accessible en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "Dourlet", une crèche joignable en 3 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" est à 9 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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