Appartement à louer, Montignies-sur-Sambre VBE56047

Rue Aimé Mignolet 19 , 6061 Montignies-sur-Sambre

850 €

2 Chambre(s) 82 m² 1 Salle(s) de bain

Description

À louer : appartement lumineux d’environ 82 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur à Montignies-sur-Sambre, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Libre immédiatement. Attention : pas d’extérieur.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée de 6 m², d’un WC individuel, d’un living spacieux de 25 m², d’une cuisine équipée, d’une salle de bains, ainsi que de deux chambres de 12 m² et 13,5 m², dont l’une avec balcon. Une cave privée complète l’ensemble.

Sur le plan technique, le bien dispose d’un chauffage central au mazout avec calorimètres et de châssis PVC double vitrage. PEB : classe C – 241 kWh/m².an (réf. 20230501006649).

Le loyer est de 850 €/mois, charges provisionnelles de 200 euros couvrant les charges communes, l’eau et le chauffage.
Libre mi octobre

Pour toute information ou visite, contactez le Bureau Savini au Tel 071/53.57.96 ou consultez www.bureausavini.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Détails financiers

Loyer 850 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface habitable 82 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 241 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19775 kWh/an

Date de validité PEB 01/05/2033

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Réf. Immovlan: VBE56047 Réf. vendeur: 7814252 Dernière modification: 22/08/2026

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Le quartier

Éducation

Dourlet Crèches

285 m · 57'' 285 m · 40'' 285 m · 3' 285 m · 3'

Ecole Maternelle Saint-Pierre Écoles maternelles

715 m · 2' 52'' 802 m · 1' 11'' 697 m · 8' 697 m · 8'

Ecole Primaire Libre Saint-Pierre Écoles primaires

672 m · 2' 43'' 759 m · 1' 8'' 654 m · 8' 654 m · 8'

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale Écoles secondaires

844 m · 3' 1,2 km · 1' 38'' 560 m · 7' 781 m · 9'

Transports

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi Autoroutes

662 m · 1' 34''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,6 km · 8'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) Bus

151 m · 1' 48''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

151 m · 1' 48''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

151 m · 1' 48''

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) Métros

507 m · 6'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

507 m · 6'

Charleroi-Ouest / Charleroi-West Gares

1,9 km · 9' 2,6 km · 4' 1,5 km · 18' 1,9 km · 22'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

6 km · 21' 6 km · 5' 0 m · 0''

Parking Rive Gauche Charleroi Bornes de recharge

3,5 km · 5'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

793 m · 2' 52'' 630 m · 8' 647 m · 8'

Magasins

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) Supermarchés

350 m · 1' 10'' 350 m · 37'' 187 m · 2' 14'' 187 m · 2' 14''

Delhaize Warmonceau

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 32'' 893 m · 13' 1,1 km · 13'

Carrefour Express Audent

1,4 km · 5' 1,4 km · 3' 1,1 km · 14' 1,3 km · 16'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

9,3 km · 8'

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi Musées

827 m · 2'

Abbaye D'Aulne Monuments religieux

14,5 km · 15'

Maison De La Poterie Activités

9,4 km · 9'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

29,6 km · 21'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

26,2 km · 19'

Golf La Bruyère Golfs

19,5 km · 22'

Villes proches

Valenciennes

83,1 km · 51' 71,3 km · 4º 6'

La Louvière

27,1 km · 19' 24,1 km · 1º 29'

Mons

44,3 km · 35' 37,8 km · 2º 7'

Louvain

84,3 km · 55' 60,2 km · 3º 42'

Namur

37,4 km · 27' 32,6 km · 1º 58'

Bruxelles

60,8 km · 45' 52,6 km · 3º 9'

Tourisme

Vivre près de la Rue Aimé Mignolet offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (2 minutes de route).

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 22 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" est accessible en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre Saint-Pierre" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Dourlet", à seulement 3 minutes de marche.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Saint-Pierre" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Charleroi-Ouest / Charleroi-West" : 4 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Roullier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Warmonceau" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Audent" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec une station située à 2 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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