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Appartement à louer, Fleurus VBE70040

Rue Emile Vandervelde 124A , 6220 Fleurus

650 € (+20 € )

IMMO-9

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1 Chambre(s) 67 m²

Description

Immo-9 à le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 67 m² situé à Fleurus. L'appartement dispose d'une chambre à coucher et propose un agencement intelligent maximisant l'utilisation de l'espace. La chambre bénéficie d'une belle luminosité grâce à des fenêtres de toit qui créent une ambiance lumineuse et accueillante, idéale pour se reposer confortablement. L'espace de vie principal combine le salon, la salle à manger et la cuisine dans un concept ouvert et moderne. Cette configuration favorise la convivialité et la fluidité entre les différentes zones. Une salle de douche et une buanderie viennent complétées l'appartement. Le revêtement de sol en parquet apporte chaleur et authenticité. La cuisine est fonctionnelle et bien aménagée avec des rangements intégrés, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux cherchant un petit espace pratique, lumineux et bien conçu, idéal pour débuter ou pour les personnes en quête de simplicité et de fonctionnalité. Une caution de deux mois de loyer est demandée. Le loyer est de 650€ et les provisions de charges sont de 20€ qui comprennent l'entretien de la pompe a chaleur. Le bail est d’une durée de minimale 1 an, renouvelable. Disponible à partir du 15/11/2026. PEB B : 20240419001952 Renseignements et visites avec Jason au Tel 0486/899.899 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien? Contacter nous pour une évaluation gratuite sans engagement !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1950

Disponibilité du bien A partir du : 15/11/2026

Détails financiers

Loyer 650 €

Frais mensuels 20 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 67 m²

Meublé Non

Surface du séjour 33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 4 m

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 141 kWh/m²/an

Référence PEB 20240419001952

Date de validité PEB 19/04/2034

Emission de CO2 40

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE70040 Réf. vendeur: 640 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

R. C. Du Service Sac Les Oisillons Crèches

447 m · 2' 45'' 467 m · 46'' 419 m · 5' 419 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus Écoles maternelles

493 m · 1' 39'' 1 km · 1' 53'' 493 m · 6' 493 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale Groupe II Écoles primaires

476 m · 3' 1,6 km · 3' 476 m · 6' 476 m · 6'

Athenee Royal Jourdan Écoles secondaires

376 m · 1' 25'' 1,5 km · 2' 21'' 279 m · 3' 279 m · 3'

Transports

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège Autoroutes

1,7 km · 2' 34''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,9 km · 7'

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines Bus

269 m · 3'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

269 m · 3'

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

269 m · 3'

Fleurus Gares

424 m · 2' 41'' 809 m · 1' 11'' 692 m · 8' 692 m · 8'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

8,1 km · 33' 8,2 km · 8' 0 m · 0''

Airspace Indoor Skydiving Bornes de recharge

7,7 km · 7'

Cambio - Roullier Voitures en libre-service

10,8 km · 36' 9,8 km · 23' 10,7 km · 2º 9'

Magasins

Lidl Fleurus Supermarchés

438 m · 1' 54'' 1,5 km · 2' 29'' 341 m · 4' 341 m · 4'

Carrefour Market Fleurus Centre

364 m · 1' 48'' 1,6 km · 2' 33'' 325 m · 4' 325 m · 4'

Trafic Fleurus

538 m · 4' 1,8 km · 2' 56'' 431 m · 5' 431 m · 5'

Tourisme

Centre De Culture Scientifique Parcs d'attractions

16,8 km · 12'

Musée Ligny 1815 Musées

6,1 km · 6'

Abbaye De Villers Monuments religieux

14,6 km · 18'

Espace De L'Homme De Spy Activités

13,1 km · 11'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

28,4 km · 23'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

28,5 km · 20'

Golf La Bruyère Golfs

11,5 km · 16'

Villes proches

La Louvière

29,3 km · 20' 29,1 km · 1º 49'

Mons

46,5 km · 37' 46,6 km · 3º 10'

Louvain

59,6 km · 55' 50,7 km · 3º

Namur

27,6 km · 22' 25,7 km · 1º 46'

Charleroi

15,4 km · 14' 11,7 km · 40'

Bruxelles

63,3 km · 47' 46,8 km · 3º 5'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Emile Vandervelde, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Fleurus" est à 6 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Jourdan" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Groupe II", à 6 minutes.

À quelques minutes en voiture, "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Fleurus" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Fleurus Centre" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Fleurus" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (7 minutes).

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 18 minutes avec une voiture.

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 16 minutes en voiture.

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 12 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines avec une station située à 3 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Appartement à louer, Fleurus VBE70040

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