Appartement à louer - Vaux-sur-Sûre VBE52304

Rue de Bastogne 27 8 6640 Vaux-sur-Sûre

800 €

  • 2 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Place(s) de parking
  • 6 m² Terrasse
Rue de Bastogne 27 8 6640 Vaux-sur-Sûre

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Description

VAUX-SUR-SÛRE: PREMIÈRE OCCUPATION - Superbe appartement neuf tout confort (PEB A), situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Il se compose comme suit : hall d’entrée, WC indépendant, buanderie/chaufferie, lumineux séjour ouvert sur la cuisine équipée (en cours de placement), agréable terrasse idéalement exposée, 2 chambres et salle de douche. Vous bénéficierez également d’une cave privative / débarras située sur le même palier que l’appartement, un véritable atout pratique et rare, ainsi que d’un emplacement de parking extérieur. Équipements : Chauffage central au gaz, compteur d’eau individuel, compteur électrique bi-horaire. Local commun pour vélos et poubelles. Forfait pour charges communes : 75 €/mois. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Pour tout renseignement : Tel 061/61.41.21 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

72 kWh/m²/an

Référence PEB

20260401502926

Date de validité PEB

01/04/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE52304 Réf. vendeur: 4037 Signaler une fraude

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Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Houffalize" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Houffalize" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "L'Ile Aux Bambins 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize", à seulement 9 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban, TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163c - Bastogne - Houffalize - Gouvy avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 3 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Animalaine" est accessible en 13 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L’ourthe" à 23 minutes de là."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 24 minutes.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 1 minute de route.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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