Appartement à louer - Vaux-sur-Sûre VBE52304

Rue de Bastogne 27 8 6640 Vaux-sur-Sûre

800 €

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VBE52304

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 6 m² Terrasse
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Description

VAUX-SUR-SÛRE: PREMIÈRE OCCUPATION - Superbe appartement neuf tout confort (PEB A), situé au dernier étage d’une résidence avec ascenseur. Il se compose comme suit : hall d’entrée, WC indépendant, buanderie/chaufferie, lumineux séjour ouvert sur la cuisine équipée (en cours de placement), agréable terrasse idéalement exposée, 2 chambres et salle de douche. Vous bénéficierez également d’une cave privative / débarras située sur le même palier que l’appartement, un véritable atout pratique et rare, ainsi que d’un emplacement de parking extérieur. Équipements : Chauffage central au gaz, compteur d’eau individuel, compteur électrique bi-horaire. Local commun pour vélos et poubelles. Forfait pour charges communes : 75 €/mois. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Pour tout renseignement : Tel 061/61.41.21 - Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 800 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

72 kWh/m²/an

Référence PEB

20260401502926

Date de validité PEB

01/04/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE52304 Réf. vendeur: 4037 Signaler une fraude

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Éducation

Vivre près de la Rue de Bastogne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "L'Ile Aux Bambins 2" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Liège reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 18 - Bastogne - Houffalize - Montleban, TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne, TEC Namur - Luxembourg - 163c - Bastogne - Houffalize - Gouvy avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 23 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Le musée "Musée Animalaine" se trouve à proximité (13 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 1 minute de route.À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Houffalize" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Houffalize" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 3 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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