Appartement à louer - Habay VBE40443

Rue Emile Baudrux 18 D 6720 Habay

850 €

  • 1 Chambre(s)
  • 72
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Emile Baudrux 18 D 6720 Habay

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Description

Merci de postuler uniquement via www.bekimmo.be sur la page du bien. Aucune candidature par téléphone ne sera acceptée.

Idéalement situé à Habay-la-Neuve, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers et des commodités, cet appartement de 72 m² (superficie PEB) offre un cadre de vie pratique et agréable. Appartement situé au 1er étage.

Le bien se compose de :

  • 1 chambre
  • Un séjour lumineux
  • Une cuisine équipée
  • Une salle de bains

💡 Atouts :

  • PEB C
  • Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité
  • Provision de charges : 70 €/mois, comprenant le chauffage et les charges communes
  • Disponible immédiatement
  • Frais d'état des lieux (entrée/sortie) : 200 € TTC (quote-part locataire)

Un appartement idéal pour une personne seule ou un couple, bénéficiant d'un emplacement stratégique à quelques minutes des grands axes routiers.

Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.

Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée ‘surface Peb » représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Tout voir Réduire


Détails financiers

  • Loyer: 850 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16179 kWh/an

Date de validité PEB

25/06/2036

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40443 Réf. vendeur: 7753711 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Crèche Du Châtelet

522 m 1' 49'' 522 m 48'' 505 m 6' 522 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

383 m 1' 16'' 383 m 30'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

383 m 1' 16'' 383 m 30'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres

221 m 44'' 221 m 17'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

179 m 2' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay

179 m 2' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 271 - Habay - Izel - Florenville

179 m 2' 9''

Gares

Habay

1,8 km 7' 1,8 km 2' 36'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Supermarchés

Delhaize Habay

227 m 45'' 227 m 19'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Aldi Habay

285 m 57'' 296 m 25'' 283 m 3' 283 m 3'

Carrefour Market Habay La Neuve

560 m 2' 24'' 560 m 52'' 502 m 6' 502 m 6'

Musées

Musée Archéologique

13,5 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

28,6 km 28'

Golfs

Golf Découverte Virton

24,5 km 22'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Émile Baudrux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 271 - Habay - Izel - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 22 minutes de route.Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (13 minutes de route)."Abbaye D'Orval" se trouve à 28 minutes de voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Habay" : 3 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "La Crèche Du Châtelet" est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Habay" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Habay" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Habay La Neuve" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Luxembourg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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