Appartement à louer - Habay VBE40443

Rue Emile Baudrux 18 D 6720 Habay

790 €

  • 1 Chambre(s)
  • 72
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Emile Baudrux 18 D 6720 Habay

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Description

Merci de postuler uniquement via www.bekimmo.be sur la page du bien. Aucune candidature par téléphone ne sera acceptée.

Idéalement situé à Habay-la-Neuve, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers et des commodités, cet appartement de 72 m² (superficie PEB) offre un cadre de vie pratique et agréable. Appartement situé au 1er étage.

Le bien se compose de :

  • 1 chambre
  • Un séjour lumineux
  • Une cuisine équipée
  • Une salle de bains

💡 Atouts :

  • PEB C : PEB C : code unique : 20190627008601 ; prim tot :16 179 kw/an; E prim / m² : 225kw/m²/an; Co2 total : 4 032Kg Co2/an; 56Kg Co2/m²/an
  • Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité
  • Provision de charges : 70 €/mois, comprenant le chauffage et les charges communes
  • Disponible immédiatement
  • Frais d'état des lieux (entrée/sortie) : 200 € TTC (quote-part locataire)

Un appartement idéal pour une personne seule ou un couple, bénéficiant d'un emplacement stratégique à quelques minutes des grands axes routiers.

Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications.

Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée ‘surface Peb » représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Tout voir Réduire


Détails financiers

  • Loyer: 790 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Animaux domestiques admis

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16179 kWh/an

Date de validité PEB

25/06/2036

Emission de CO2

56

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40443 Réf. vendeur: 7753711 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Crèche Du Châtelet

522 m 1' 49'' 522 m 48'' 505 m 6' 522 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

383 m 1' 16'' 383 m 30'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

383 m 1' 16'' 383 m 30'' 303 m 4' 303 m 4'

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres

221 m 44'' 221 m 17'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

179 m 2' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay

179 m 2' 9''

TEC Namur - Luxembourg - 271 - Habay - Izel - Florenville

179 m 2' 9''

Gares

Habay

1,8 km 7' 1,8 km 2' 36'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Supermarchés

Delhaize Habay

227 m 45'' 227 m 19'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Aldi Habay

285 m 57'' 296 m 25'' 283 m 3' 283 m 3'

Carrefour Market Habay La Neuve

560 m 2' 24'' 560 m 52'' 502 m 6' 502 m 6'

Musées

Musée Archéologique

13,5 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

28,6 km 28'

Golfs

Golf Découverte Virton

24,5 km 22'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Émile Baudrux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Habay" est à moins de 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Habay" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Habay" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Habay La Neuve" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 22 minutes de route.Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique"."Abbaye D'Orval" se trouve à 28 minutes de voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 271 - Habay - Izel - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 564 - Martelange - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "La Crèche Du Châtelet", à 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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