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Idéalement situé à Habay-la-Neuve, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers et des commodités, cet appartement de 72 m² (superficie PEB) offre un cadre de vie pratique et agréable. Appartement situé au 1er étage.
Le bien se compose de :
💡 Atouts :
Un appartement idéal pour une personne seule ou un couple, bénéficiant d'un emplacement stratégique à quelques minutes des grands axes routiers.
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Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée ‘surface Peb » représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique).
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Habiter à proximité de la Rue Émile Baudrux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Habay" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Habay" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Habay La Neuve" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Luxembourg en 30 minutes, pratique pour le quotidien.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 566 - Neufchâteau - Habay, 562 - Libramont - Habay, 521 - Valansart - Habay avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 28 minutes avec une voiture.
Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 22 minutes en voiture.
Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (13 minutes de route).
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Crèche Du Châtelet" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres" est à 3 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Habay" est à moins de 3 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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