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Idéalement situé à Habay-la-Neuve, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers et des commodités, cet appartement de 72 m² (superficie PEB) offre un cadre de vie pratique et agréable. Appartement situé au 2eme étage.
Le bien se compose de :
💡 Atouts :
Un appartement idéal pour une personne seule ou un couple, bénéficiant d'un emplacement stratégique à quelques minutes des grands axes routiers.
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Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée ‘surface Peb » représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique).
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Vivre près de la Rue Émile Baudrux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Habay" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Habay" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Habay La Neuve" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
"Abbaye D'Orval" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.
Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (13 minutes de route).
Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 22 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Habay" est à moins de 3 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 271 - Habay - Izel - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchâteau - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 30 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Crèche Du Châtelet" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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