Appartement à louer, Halanzy VBE87242

Au centre d’Halanzy où vous pourrez tout faire à pied, TREVI LUXEMBOURG vous présente un très bel appartement traversant 2 chambres avec une vue dégagée sur l’arrière. Situé au 3 ^ème étage d’une copropriété calme et bien entretenue, il se compose comme suit: hall d'entrée, pièce de vie lumineuse avec espace ouvert salle manger/salon/cuisine équipée, couloir hall de nuit, 2 chambres dont une avec petit balcon, salle de douche, wc indépendant et buanderie. Une agréable terrasse orientée sud avec banne solaire, un emplacement de parking intérieur privatif à l’arrière et une cave complètent ce bien qui dégage une atmosphère paisible. Gare de Halanzy à 300 mètres. Équipements : chaudière pellets collective, ventilation double flux, châssis triple vitrage aluminium, adoucisseur et vidéophone. PEB A. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l’agence Tel +32 63 229 269 - Contact

CONDITIONS LOCATION

Loyer mensuel 1.090€

P0027 (appartement) + P0041 (cave) + P0082 (parking)

Charges privées Eau, électricité et télécommunications

Charges communes Provision 180€/mois charges réelles*

Durée du bail 1 an renouvelable, idéalement 2 ou 3 ans

Garantie locative 2 mois de loyer

Assurance Assurance de type locatif

Disponibilité Immédiate

Indemnité Emménagement/déménagement à charge locataire (voir ROI)

État des Lieux Expert immobilier (tarifs disponibles à l’agence sur simple demande)

Entretien VMC double flux à charge du preneur + filtres hotte + adoucisseur

* Frais de syndic, frais administratifs, administration communale, personnel d’entretien, produits d’entretien, travaux et réparations divers, entretien des abords, nettoyage parking, électricité des communs, assurance bâtiment ... Cette liste étant non limitative .

COMPOSITION

3 ^ème étage

Hall d'entrée et hall de nuit env 8,9m²

Salon-salle à manger env 27m²

Cuisine ouverte env 5,7m²

• Taque de cuisson
• Hotte
• Combi Four/Micro-ondes
• Lave-vaisselle
• Frigo familial
• Evier avec égouttoir
• Meubles de rangement

Buanderie env 3,1m²

• Adoucisseur Minimax
• Ventilation double Flux

WC indépendant env 1,5m²

Chambre 1 (avec balcon) env 11,4m²

• Penderie 3 portes
• Penderie 2 portes
• Commode 4 tiroirs

Chambre 2 env 9,4m²

Salle de bains env 2,34 x 2,33 = 5,45 m²

• Douche avec paroi vitrée, mitigeur et pommeau
• Meuble Lavabo avec 2 tiroirs
• Meuble colonne rangement
• Miroir avec éclairage
• Radiateur sèche-serviettes

Terrasse extérieure env 5,2 m²

Sous-sol

Cave privative

Emplacement parking intérieur (dans hall parking)

EQUIPEMENTS (aperçu)

Aluminium triple vitrage - Chaudière collective pellets - VMC double flux - Précâblage internet - Vidéophone - Adoucisseur eau Minimax - Banne solaire

Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours .