Appartement à louer - Marche-en-Famenne VBE31882

Place Roi Albert 12 1 6900 Marche-en-Famenne

740 €

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VBE31882

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be – bouton [ DEMANDE DE VISITE ]. Vos Agences vous présente ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé à deux pas du centre-ville de Marche-en-Famenne. Niché au premier étage d'un immeuble calme, ce lieu de vie lumineux représente une belle opportunité pour lancer votre premier projet de vie à deux. Vous profiterez d'un accès immédiat à toutes les commodités, commerces et services urbains tout en bénéficiant d'un intérieur moderne, chaleureux et prêt à vous accueillir. Libre au 1 août 2026. L'habitation séduit par son agencement optimal et son agréable luminosité. Elle dispose d'un joli séjour convivial intégrant une cuisine équipée moderne, parfaite pour vos soirées, ainsi qu'une buanderie pratique. Les deux belles chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire pour évoluer à votre rythme. Une terrasse bien orientée prolonge agréablement l'espace pour vos moments de détente. Côté technique, le bien bénéficie d'un excellent PEB : B et d'un chauffage central au gaz de ville. !! Attention, l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Composition --> 1er étage : WC indépendant, joli séjour avec cuisine équipée, buanderie, salle de bains, 2 belles chambres spacieuses et une terrasse bien orientée . Ses atouts : appartement entièrement rénové ; proximité immédiate du centre-ville ; deux chambres spacieuses ; terrasse bien orientée ; excellentes performances énergétiques ; PEB B ; chauffage au gaz de ville ; copropriété calme. Loyer : 740€/mois ; Provisions pour charges : 60 € (communs + eau) ; Garantie locative : 1480€ (2 mois) ; Etat des lieux d'entrée à frais partagés : 255 € TVAC par partie pour l'entrée et la sortie complète ; Bail d'un an reconductible ; Libre à partir du 01/08/2026. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 740 €
  • Garantie locative: 1 480 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

5212 kWh/m²/an

Référence PEB

20220422014914

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE31882 Réf. vendeur: 555ab19c-7db6-4e1c-9584-773ff79b42ab Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Galopins

495 m 3' 854 m 1' 21'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

167 m 1' 42'' 118 m 14'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles primaires

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1

893 m 5' 912 m 1' 54'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Julie

351 m 2' 8'' 367 m 42'' 351 m 4' 351 m 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

279 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur

279 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX

279 m 3'

Gares

Marche-En-Famenne

852 m 5' 1,5 km 2' 4'' 584 m 10' 852 m 10'

Bornes de recharge

Quartier Latin

157 m 18''

Supermarchés

Carrefour Market Marche

381 m 2' 50'' 899 m 1' 37'' 381 m 5' 381 m 5'

Delhaize Marche

562 m 4' 923 m 1' 27'' 525 m 6' 525 m 6'

Colruyt Marche En Famenne

549 m 2' 43'' 789 m 1' 31'' 496 m 6' 496 m 6'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

13,4 km 13'

Musées

Musée Famenne & Art

566 m 1' 4''

Activités

Centre Riveo

9 km 9'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

21,2 km 22'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

24,6 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

15,9 km 12'

Éducation

Habiter à proximité de la Place du Roi Albert, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Sainte-Julie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1", une école primaire à seulement 5 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Galopins" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 13 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 22 minutes de là.À 31 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 12 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 92 - Boucle Urbaine du WEX avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Marche" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marche" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Marche En Famenne" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marche-En-Famenne" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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