Appartement à louer - Marche-en-Famenne VBE53122

Rue du Luxembourg 41 c01 6900 Marche-en-Famenne

900 €

  • 3 Chambre(s)
  • 103
  • 2 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Rue du Luxembourg 41 c01 6900 Marche-en-Famenne

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Description

- Demande de visite uniquement via la fiche du bien sur note site vosagences.be - bouton [DEMANDE DE VISITE]. Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous présente cet appartement de 103m² idéalement situé sur les hauteurs de Marche-en-Famenne, tout en ayant un accès direct vers une ruelle pédestre menant directement au centre-ville. Vous serez séduits par son excellent niveau de finition, ses 3 chambres, ses 2 salles d'eau, sa luminosité naturelle et ses 2 terrasses à l'abri de tout vis-à-vis direct. Vous pourrez également profiter de l'agréable et verdoyant jardin commun. Libre le 10/09/2026. Composition : hall d'entrée, 3 chambres , une salle de douche avec un WC en enfilade de la grande chambre, une salle de bains, un WC privatif, un grand salon / séjour ouvert sur la cuisine équipée, 2 balcons donnant vue sur le jardin commun et 1 cave individuelle. Remarques : PEB : B - jardin commun - 2 balcons - chauffage au gaz - anciennement un cabinet de dentiste donc jamais réellement habité - un local vélo partagé. - Provision pour charges : 100€ (pour les communs) ; - Durée du bail : 1 an renouvelable ; - Etat des lieux combine (entrée + sortie) : 275€/partie ; - 2 mois de caution à prévoir ; - Libre le 10/09/2026. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Garantie locative: 1 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A partir du : 26/09/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

5 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

2 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Référence PEB

20246530021666

Emission de CO2

30

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE53122 Réf. vendeur: bed9091e-400d-4a09-9fd0-146582900af4 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Galopins

870 m 6' 1,4 km 2' 2'' 578 m 10' 849 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

662 m 5' 698 m 54'' 513 m 8' 660 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1

1,2 km 7' 1,2 km 2' 2'' 432 m 5' 432 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Marche-Bomal

970 m 7' 1,1 km 1' 4'' 516 m 12' 970 m 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

142 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha

142 m 1' 56''

TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie

142 m 1' 56''

Gares

Marche-En-Famenne

286 m 2' 35'' 344 m 27'' 286 m 4' 286 m 4'

Bornes de recharge

Quartier Latin

549 m 37''

Supermarchés

Carrefour Market Marche

256 m 2' 29'' 602 m 49'' 256 m 3' 256 m 3'

Delhaize Marche

754 m 5' 1,1 km 1' 48'' 556 m 9' 732 m 9'

Colruyt Marche En Famenne

1,1 km 8' 1,4 km 2' 12'' 879 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

13,3 km 12'

Musées

Musée Famenne & Art

1,1 km 1' 44''

Activités

Grottes De Hotton

11,1 km 13'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,1 km 20'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

25,4 km 31'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

16,4 km 13'

Transports en commun

Vivre près de la Rue du Luxembourg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Galopins" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Marche-Bomal" (école secondaire) est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne", une école maternelle joignable en 8 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1", à seulement 5 minutes de marche.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Hotton" à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Train Touristique De Rochefort".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Famenne & Art".Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" se situe à 13 minutes de route.À 31 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Marche" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marche" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Marche En Famenne" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Marche-En-Famenne" est à moins de 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 41 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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