Appartement à louer, Mons VBE61189

Rue de la Sucrerie 19 4-1 , 7000 Mons

995 € (+200 € )

1 Chambre(s) 74 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Situé Rue de la Sucrerie 19, au 4ᵉ étage d’une résidence, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate du quartier des Grands-Prés et de nombreuses commodités, dont la gare de Mons.

Le bien développe une surface habitable d’environ 74 m² et se compose notamment d’un agréable living de 26 m², offrant un espace de vie confortable et lumineux, ainsi que d’une chambre spacieuse de 19 m².

L’appartement dispose également d’un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur au quotidien.

Grâce à sa localisation, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commerces, services, transports en commun, axes routiers principaux ainsi qu’aux infrastructures du complexe des Grands-Prés. Le centre-ville de Mons est également facilement accessible.

Composition de l'appartement :
- Living : 26 m² ;
- Chambre : ± 19 m² ;
- Salle de bain avec baignoire de 10 m² ;
- Cuisine équipée de 5 m² ;
- Agréable balcon de 10 m² ;
- Buanderie pratique de 4 m² ;
- Un WC séparé de 2 m².

La location comprend également l'accès à un local vélo à l'extérieure de la copropriété.

En résumé, un appartement offrant de beaux volumes et une localisation pratique.

💰 Loyer : 995 € + 200 € de charges communes.

📅 Disponible à partir de 2 septembre 2026.

Une opportunité rare pour profiter du confort du centre-ville tout en bénéficiant du calme d’une résidence soignée.
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous pour organiser une visite !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Détails financiers

Loyer 995 €

Frais mensuels 200 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 19 m²

Surface habitable 74 m²

Meublé Non

Surface du séjour 16 m²

Cave(s) Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 5 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 10

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 100 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 7574 kWh/an

Date de validité PEB 23/04/2028

Emission de CO2 18

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: VBE61189 Réf. vendeur: 7808924 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Éducation

Le P'Tit Jardin Des Fées Montois Crèches

850 m · 3' 853 m · 3' 786 m · 9' 786 m · 9'

Ecole Fondamentale Annexée Mons 1 Écoles maternelles

1,6 km · 8' 2,6 km · 7' 955 m · 18' 1,6 km · 20'

Ecole Fondamentale Annexée Mons 1 Écoles primaires

1,6 km · 8' 2,6 km · 7' 955 m · 18' 1,6 km · 20'

Athenee Royal Mons I Écoles secondaires

1,6 km · 8' 2,6 km · 7' 955 m · 18' 1,6 km · 20'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

1,5 km · 4'

TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon Bus

423 m · 5'

TEC Hainaut - 60 - Mons Grands Prés

423 m · 5'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

423 m · 5'

Mons / Bergen Gares

1,9 km · 11' 3,1 km · 8' 754 m · 14' 1,6 km · 20'

Tesla Supercharger Mons Bornes de recharge

1,2 km · 4'

Cambio - Mons - Gare Voitures en libre-service

2,1 km · 8' 878 m · 15' 1,3 km · 16'

Blue-Bike - Gare De Mons Vélos en libre-service

1,7 km · 21'

Magasins

Hypermarché Carrefour Mons Grands Pres Supermarchés

1,2 km · 10' 1,4 km · 4' 1 km · 12' 1 km · 12'

Louis Delhaize Mons (Grand Route)

778 m · 4' 778 m · 3' 439 m · 5' 439 m · 5'

Aldi Mons

1,8 km · 6' 2 km · 5' 1,2 km · 15' 1,7 km · 20'

Tourisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Parcs d'attractions

6 km · 8'

Musée François Duesberg Musées

2,4 km · 6'

Beffroi De Mons Monuments religieux

2,6 km · 8'

Artothèque Activités

2,4 km · 6'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

18,5 km · 15'

Château De Beloeil Châteaux

28,4 km · 24'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfs

9,6 km · 11'

Villes proches

Wattrelos

74,3 km · 47' 63,1 km · 3º 45'

Valenciennes

38,8 km · 28' 32,2 km · 1º 52'

Douai

79,1 km · 53' 66,8 km · 3º 57'

Tournai

49,2 km · 34' 45,6 km · 2º 42'

La Louvière

26,3 km · 20' 20,7 km · 1º 25'

Charleroi

48,2 km · 32' 38,8 km · 2º 20'

Éducation

Habiter à proximité d'Au Fil des Grands-Prés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Mons I" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le P'Tit Jardin Des Fées Montois" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 7 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 11 minutes de route.

"Beffroi De Mons" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Artothèque".

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 15 minutes.

Le musée "Musée François Duesberg" est accessible en 6 minutes.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mons - Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 4 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mons / Bergen" est à moins de 8 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Mons Grands Pres" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Mons (Grand Route)" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mons" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 60 - Mons Grands Prés, TEC Hainaut - 701 - Mons - Hornu Berchon, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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