Appartement à louer, Le Roeulx VBE60444

Faubourg de Binche 39 11 , 7070 Le Roeulx

890 € (+110 € )

2 Chambre(s) 92 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez ce superbe appartement lumineux situé au 2ᵉ étage de la résidence de standing “Le Rhodien”, au cœur du Roeulx.Un cadre calme, verdoyant et recherché, idéal pour ceux qui souhaitent allier confort, tranquillité et proximité du centre.L’appartement offre un séjour spacieux et baigné de lumière, une cuisine équipée (réfrigérateur, four, hotte, taque vitrocéramiques, double évier et meubles de rangements), deux belles chambres, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’une cave privative.Pour votre confort quotidien, le bien dispose d’un grand emplacement de parking au sous-sol et d’une place de parking extérieure à l’entrée de la résidence.Points forts :• Résidence haut standing / Appartement lumineux, en excellent état / Environnement paisible et verdoyant / Ascenseur / Parking / sous-sol + parking extérieur / Situation centrale et pratique au RoeulxUn appartement qui combine qualité, confort et emplacement premium — une opportunité rare dans le secteur.Techniques : Chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, vidéophone,...PEB : Label B (105 kWh/m²/an - N° 20260803000955). Loyer & disponibilité : 890€ + 110€ de charges communes - disponible immédiatement Infos & visites sur rendez-vous au Tel 065/37.77.77 ou sur Contact non contractuelle, ne constituant pas une offre. Les informations sont données à titre informatif.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Loyer 890 €

Garantie locative 1 980 €

Frais mensuels 110 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 92 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 105 kWh/m²/an

Référence PEB 20260803000955

Date de validité PEB 03/08/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Réf. Immovlan: VBE60444 Réf. vendeur: 4436025 Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Éducation

S. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline Crèches

437 m · 2' 437 m · 47'' 437 m · 5' 437 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien Écoles maternelles

992 m · 4' 1,1 km · 1' 39'' 692 m · 11' 891 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien Écoles primaires

992 m · 4' 1,1 km · 1' 39'' 692 m · 11' 891 m · 11'

Institut Saint-Joseph D.o.a. Écoles secondaires

385 m · 1' 50'' 385 m · 36'' 385 m · 5' 385 m · 5'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

1,9 km · 2' 37''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,2 km · 5'

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage Bus

164 m · 1' 58''

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

744 m · 9'

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

711 m · 9'

Bracquegnies Gares

3,5 km · 14' 3,6 km · 4' 2,9 km · 42' 3,5 km · 42'

Brussels South Charleroi Airport Aéroports

28,1 km · 1º 43' 28,2 km · 18' 0 m · 0''

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord Bornes de recharge

4,5 km · 4'

Cambio - Soignies-Gare Voitures en libre-service

9,6 km · 34' 9 km · 1º 12' 9,6 km · 1º 56'

Magasins

Spar Le Roeulx Supermarchés

821 m · 4' 978 m · 1' 21'' 821 m · 10' 821 m · 10'

Okay Le Roeulx

1,2 km · 5' 1,5 km · 2' 851 m · 15' 1,2 km · 15'

Shop & Go Le Roeulx IV

1,5 km · 6' 1,8 km · 2' 23'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Tourisme

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh ! Parcs d'attractions

22,7 km · 16'

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc Musées

6,1 km · 7'

Beffroi De Mons Monuments religieux

19,4 km · 16'

Centre De La Céramique Keramis Activités

6,9 km · 8'

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique Voyages en bateau

3,6 km · 4'

Domaine Du Château De Seneffe Châteaux

14,9 km · 13'

Royal Golf Club Du Hainaut Golfs

17,6 km · 14'

Villes proches

Valenciennes

52,9 km · 34' 47,2 km · 2º 52'

La Louvière

10,4 km · 9' 7 km · 29'

Alost

75,3 km · 48' 52,2 km · 3º 2'

Mons

14,1 km · 19' 13,6 km · 52'

Charleroi

32,2 km · 22' 29 km · 1º 40'

Bruxelles

54,1 km · 41' 47,1 km · 3º 3'

Transports

Vivre près du Faubourg de Binche offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 18 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bracquegnies" est à moins de 4 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" à 16 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 14 minutes de route.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 16 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".

À 8 minutes de là se trouve "Centre De La Céramique Keramis".

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mons n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Le Roeulx" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Le Roeulx" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Le Roeulx IV" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Saint-Joseph D.o.a." se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline", une crèche joignable en 5 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies, TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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