Appartement à louer, Tournai VBE60246

Boulevard Léopold 79 B2 , 7500 Tournai

900 €

2 Chambre(s) 90 m²

Description

Magnifique appartement d'environ 90m2 situé au premier étage à proximité du centre de Tournai. Description : Hall d’entrée, WC séparé, séjour ouvert sur la cuisine équipée comprenant : four, micro-ondes, taque, hotte, évier, frigo, congélateur, emplacement lave-vaisselle et meubles de rangements, buanderie, grande terrasse avec carrelage sur plots, 2 belles chambres, salle de douche (cabine de douche, meuble évier double vasque, miroir avec lumière incorporée), cave privative. Possibilité de louer un emplacement de parking moyennant un supplément de 55,00€ par mois. Caractéristiques: Chaudière au gaz pour la production d'eau chaude et de chauffage, électroménagers AEG, châssis PVC DV, carrelage au sol, parquet dans les chambres, vidéophone, portes blindées avec fermeture de sécurité anti-effraction, luminaires installés. Aspect énergétiques : PEB CLASSE A NO.20211002500549 -Espec: 82kWh/m².an-Etotale: 6601 kWh/an CO2: 13,90 kg CO2/m².an. Loyer de 900,00€ + 55,00€ de provision pour les charges communes (entretien et électricité des parties communes ainsi que l'entretien de l'ascenseur). Quote-part à charge du preneur en vue de la rédaction de l'état des lieux d'entrée et de sortie : 363,00 € TTC (soit 150,00 € HTVA par état des lieux). Montant non réclamé au preneur si désignation d'un autre expert que Relayimmo. Garantie locative de 2 mois chez Korfine. Appartement libre au 7 décembre 2026. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) les candidature(s) soumise(s) pour le bien.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A partir du : 07/12/2026

Détails financiers

Loyer 900 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 90 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 77 kWh/m²/an

Référence PEB 20211002500549

Date de validité PEB 02/10/2031

Emission de CO2 12

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE60246 Réf. vendeur: 5904 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Éducation

D. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Crèches

938 m · 7' 1,7 km · 2' 53'' 712 m · 11' 916 m · 11'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Bosco Écoles maternelles

104 m · 1' 34'' 104 m · 12'' 104 m · 1' 15'' 104 m · 1' 15''

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Bosco Écoles primaires

104 m · 1' 34'' 104 m · 12'' 104 m · 1' 15'' 104 m · 1' 15''

Institut Don Bosco Écoles secondaires

121 m · 1' 49'' 783 m · 1' 53'' 121 m · 1' 27'' 121 m · 1' 27''

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

2,3 km · 2' 21''

A16 / E42 : Mons - Tournai

2,3 km · 2' 21''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux Bus

253 m · 3'

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

253 m · 3'

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

253 m · 3'

Tournai / Doornik Gares

1,9 km · 13' 1,8 km · 2' 41'' 1,3 km · 19' 1,8 km · 22'

Siège Social Ideta, Tournai Bornes de recharge

468 m · 46''

Cambio - Hall Des Sports Voitures en libre-service

813 m · 7' 548 m · 9' 731 m · 9'

Magasins

Carrefour Express Tournai Place De Lille Supermarchés

521 m · 8' 811 m · 1' 28'' 521 m · 6' 521 m · 6'

Louis Delhaize Tournai

740 m · 6' 748 m · 1' 563 m · 7' 681 m · 8'

Colruyt Tournai

799 m · 10' 868 m · 1' 32'' 594 m · 10' 795 m · 10'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

3,6 km · 5'

Musée D'Archéologie Musées

549 m · 57''

Site De La Pierre Au Ciel Activités

1,5 km · 3'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

1,5 km · 3'

Villes proches

Wattrelos

25,1 km · 18' 16,9 km · 0º 60'

Valenciennes

57,7 km · 39' 33,8 km · 2º 7'

Douai

55,7 km · 38' 37,1 km · 2º 9'

Mouscron

26,7 km · 20' 21 km · 1º 23'

Villeneuve-d'Ascq

24,6 km · 19' 16,8 km · 1º 3'

Roubaix

29,2 km · 22' 18,8 km · 1º 7'

Éducation

Ce bien, situé près de Boulevard Léopold, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est accessible en 3 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Don Bosco" (école secondaire) se trouve à 1 minute à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Tournai" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hall Des Sports".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tournai / Doornik" : 3 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont toutes deux à 2 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Douai reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée D'Archéologie" se trouve à proximité (1 minute de route).

"Ecopark Adventures" se trouve à 5 minutes.

Un zoo se trouve à proximité (3 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 3 minutes de route.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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