Appartement à louer, Tournai VBE68814

Avenue Bozière 41 31 , 7500 Tournai

1 100 €

2 Chambre(s) 132 m² 1 Garage 2 Salle(s) de bain

Description

Très bel appartement d'une surface habitable de 132 m2 avec deux chambres, un bureau, 2 terrasses et un garage. Appartement situé au dernier étage de la résidence "La Courtine". Composition: RDC : Hall d'entrée avec vestiaire, wc séparé avec beau meuble lave-mains, beau living comprenant salon et salle à manger orienté vers une première terrasse, cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, micro-ondes, hotte, frigo, lave-vaisselle, double évier et nombreux rangements + espace coin repas donnant sur une deuxième terrasse, salle de bain avec baignoire, meuble-lavabo et placards, buanderie, deux chambres avec placards dont une avec salle de bain comprenant une douche et un meuble-lavabo. A l'étage: grand espace en open-space pouvant faire office de bureau avec placards de rangements, débarras/dressing, petit grenier de rangement, un garage privatif. Caractéristiques: Chauffage central au gaz (chaudière Bulex) + production d'eau chaude via la chaudière, baie vitrée en PVC DV, vélux en bois DV avec stores occultants, vidéophonie, ascenseur, système de ventilation simple flux, compteurs séparés en eau, gaz et électricité, luminaires installés, finitions soignées, parquet massif dans le living, le bureau et les chambres, petite résidences de 4 appartements. Aspects énergétiques: PEB Classe C NO. 20230901004170 - Espec: 202 kWh/m².an-Etotale: 30.450 kWh/an - CO2: 39 kgCO2/m2. Loyer de 1.100,00 + 150,00 de provision pour l'entretien et l'électricité des parties communes. Quote-part à charge du preneur en vue de la rédaction de l'état des lieux d'entrée et de sortie : 363,00 € TTC (soit 150,00 € HTVA par état des lieux). Montant non réclamé au preneur si désignation d'un autre expert que Relayimmo. Garantie locative de 2 mois chez Korfine. Appartement libre de suite. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) les candidature(s) soumise(s) pour le bien.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2010

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 1 100 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 132 m²

Meublé Non

Surface du séjour 32 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 202 kWh/m²/an

Référence PEB 20230901004170

Date de validité PEB 01/09/2033

Emission de CO2 39

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: VBE68814 Réf. vendeur: 5941 Dernière modification: 08/10/2026

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Le quartier

Éducation

Le Petit Jardinet Crèches

248 m · 3' 256 m · 35'' 248 m · 2' 58'' 248 m · 2' 58''

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot Écoles maternelles

334 m · 1' 53'' 339 m · 46'' 211 m · 2' 32'' 211 m · 2' 32''

Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot Écoles primaires

334 m · 1' 53'' 339 m · 46'' 211 m · 2' 32'' 211 m · 2' 32''

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma Écoles secondaires

438 m · 3' 446 m · 44'' 438 m · 5' 438 m · 5'

Transports

A16 / E42 : Mons - Tournai Autoroutes

2,4 km · 2' 40''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,7 km · 3'

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz Bus

92 m · 1' 6''

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

92 m · 1' 6''

TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx

169 m · 2' 1''

Tournai / Doornik Gares

1,3 km · 12' 859 m · 1' 39'' 701 m · 12' 972 m · 12'

Avenue Edmond Wibaut Bornes de recharge

1,6 km · 2' 34''

Cambio - Tournai-Gare Voitures en libre-service

1,2 km · 10' 848 m · 13' 1,1 km · 13'

Magasins

Lidl Tournai Supermarchés

633 m · 2' 54'' 628 m · 1' 4'' 544 m · 8' 633 m · 8'

Carrefour Express Tournai

1 km · 13' 1,1 km · 2' 19'' 757 m · 12' 986 m · 12'

Aldi Tournai

1 km · 9' 1 km · 1' 56'' 847 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

1,2 km · 1' 38''

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles Musées

1,4 km · 2' 52''

Site De La Pierre Au Ciel Activités

1,4 km · 4'

Château De Beloeil Châteaux

32,2 km · 24'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

1,4 km · 4'

Villes proches

Wattrelos

26,9 km · 21' 18,7 km · 1º 14'

Valenciennes

55,4 km · 36' 32,9 km · 1º 58'

Douai

57,5 km · 41' 37,8 km · 2º 14'

Mouscron

28,5 km · 23' 22,7 km · 1º 35'

Villeneuve-d'Ascq

26,4 km · 22' 18,2 km · 1º 15'

Roubaix

31 km · 24' 20,6 km · 1º 20'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Bozière, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Un zoo se trouve à proximité (4 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Arthur Haulot" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Le Petit Jardinet" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Tournai" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Tournai" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Tournai" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tournai-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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