Appartement à louer, Leuze-en-Hainaut VBE74439

Chemin du Vieux Pont 3 B8 , 7900 Leuze-en-Hainaut

850 € (+125 € )

2 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain 38 m² Terrasse

Description

Magnifique appartement de +/-95 m² avec 2 terrasses et un parking couvert, idéalement situé à proximité des grands axes et à 2 minutes des commerces. Ce logement donnant sur 3 façades à l’arrière de la résidence, au 2ème étage, offre une luminosité exceptionnelle. Il comprend un hall d’accueil avec w-c séparé, un living spacieux ouvert sur la cuisine équipée (+/-50 m²), une buanderie de 9 m² et 2 chambres (11 et 14 m²). Une première terrasse à l’arrière de 26 m² orientée plein sud et une seconde terrasse latérale de 12,50 m² orientée à l’est. Parking couvert lié à l’appartement. Joli jardin commun. Loyer mensuel : 850€ + forfait de 125€ pour les charges communes (entretien des communs, de l’ascenseur, du jardin, …). Note : le locataire doit prévoir une assurance incendie RC + mobilier avant la remise des clés. Liberté du bien : 15/12/2026. Caractéristiques techniques : • Très bonne performance énergétique du bâtiment. • Résidence avec ascenseur (2 blocs de 9 appartements). • Chauffage via une pompe à chaleur. • Production d’eau chaude sur la pompe à chaleur. • Électricité bi-horaire. • Équipements de la cuisine : double évier, taque vitrocéramique, hotte, four, frigo et lave-vaisselle. • Équipements de la salle de bains : double lavabo, baignoire, douche. Sèche serviettes dans la salle de bains. • Les tentures et les luminaires restent. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non, sur toute(s) candidature(s) soumise(s) pour leur bien.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Loyer 850 €

Frais mensuels 125 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 95 m²

Meublé Non

Surface du séjour 50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 3

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 38 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 73 kWh/m²/an

Référence PEB 20241030507678

Date de validité PEB 30/10/2034

Attestation - Installation électrique pas d'application

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Réf. Immovlan: VBE74439 Réf. vendeur: 20482 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Éducation

V. S. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Crèches

586 m · 1' 57'' 586 m · 35'' 586 m · 7' 586 m · 7'

Centre Éducatif Saint Pierre 1 Écoles maternelles

480 m · 1' 36'' 480 m · 51'' 480 m · 6' 480 m · 6'

Centre Éducatif Saint Pierre 1 Écoles primaires

480 m · 1' 36'' 480 m · 51'' 480 m · 6' 480 m · 6'

Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé Libre Saint-François De Sales Écoles secondaires

200 m · 40'' 200 m · 12'' 200 m · 2' 24'' 200 m · 2' 24''

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

7,3 km · 7'

86B - Ronse/Renaix - Leuze Bus

159 m · 1' 55''

86C - Leuze - Péruwelz

159 m · 1' 55''

E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

983 m · 12'

Leuze Gares

976 m · 4' 877 m · 1' 33'' 703 m · 9' 955 m · 12'

Ideta Site Frasnes Carré-Long Bornes de recharge

8,6 km · 8'

Magasins

Intermarché Leuze En Hainaut Supermarchés

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 37'' 1,2 km · 15' 1,2 km · 15'

Trafic Leuze-En-Hainaut

1,2 km · 5' 1,2 km · 1' 35'' 527 m · 15' 1,2 km · 15'

Aldi Leuze-En-Hainaut

1,2 km · 5' 1,2 km · 2' 24'' 715 m · 13' 1,2 km · 14'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

11,9 km · 12'

Musée Mahymobiles Musées

2,5 km · 4'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

22 km · 19'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activités

7,2 km · 9'

Château De Beloeil Châteaux

11 km · 11'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

17,8 km · 20'

Mont Garni Golf Club Golfs

21,2 km · 23'

Villes proches

Wattrelos

47 km · 32' 35 km · 2º 5'

Valenciennes

46,5 km · 33' 30,7 km · 1º 50'

Douai

77,6 km · 52' 53 km · 3º 15'

Villeneuve-d'Ascq

46,5 km · 32' 34,5 km · 2º 8'

Tournai

17,8 km · 20' 17,5 km · 1º 2'

Mons

40,5 km · 33' 32,1 km · 2º 1'

Transports en commun

Habiter à proximité du Chemin du Vieux Pont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 86C - Leuze - Péruwelz, 86B - Ronse/Renaix - Leuze avec une station située à 2 minutes à pied, E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Enseignement Professionnel Secondaire Inférieur Spécialisé Libre Saint-François De Sales" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "V. S. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", une crèche joignable en 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Leuze En Hainaut" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Leuze-En-Hainaut" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Leuze-En-Hainaut" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuze" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 20 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 9 minutes en voiture.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 11 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 19 minutes de route.

"Maison Des Géants" se trouve à 12 minutes.

À 23 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 32 minutes en voiture.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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