Appartement à louer, Courtrai RBX00245

President Rooseveltplein 12 21 , 8500 Courtrai

995 €

2 Chambre(s) 127 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Situé au cœur de Kortrijk, cet appartement à louer se distingue par son emplacement résidentiel privilégié sur la prestigieuse Rooseveltplein. Offrant une surface habitable généreuse de 127 m², ce bien immobilier propose un cadre de vie alliant confort et élégance. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec vestiaire et un toilette séparé, menant à un séjour lumineux orné de parquet authentique, qui bénéficie d’un bel éclairage naturel grâce à ses grandes fenêtres donnant sur un espace vert commun. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, s’accompagne d’une pièce de rangement pratique. Ce logement se compose également de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle. Un agréable terrasse complète ce bien, offrant une vue apaisante sur le jardin collectif. Pour votre confort, une cave privée ainsi qu’un garage individuel sont inclus dans la location, garantissant un espace sécurisé pour votre véhicule. La toiture double vitrage assure une bonne isolation thermique tandis que l’installation électrique est certifiée conforme aux normes en vigueur. L’indice EPC de 208 kWh/m²/an témoigne d’une performance énergétique correcte pour cette habitation. Proche des commodités majeures telles que la Grand-Place, la gare ainsi que les berges de la Lys, cet appartement vous place à proximité immédiate des centres d’intérêt de Kortrijk. Le loyer mensuel demandé s’élève à 995 €, avec une caution équivalente à trois mois de loyer, soit 2 985 €. Ce bien n’est actuellement pas loué et représente une opportunité rare dans cette ville dynamique. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements sur cette offre exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Loyer 995 €

Garantie locative 2 985 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 127 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 208 kWh/m²/an

Référence PEB 20170522-0001963383-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: RBX00245 Réf. vendeur: 4449379 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

Auricula Crèches

490 m · 4' 1 km · 2' 24'' 490 m · 6' 490 m · 6'

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord Écoles maternelles

866 m · 5' 1,2 km · 2' 58'' 565 m · 10' 866 m · 10'

Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord Écoles primaires

866 m · 5' 1,2 km · 2' 58'' 565 m · 10' 866 m · 10'

Rhizo 2 Écoles secondaires

359 m · 1' 44'' 359 m · 51'' 258 m · 3' 258 m · 3'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

2,2 km · 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,7 km · 7'

709 - Anzegem - Kortrijk Bus

207 m · 2' 29''

70 - (Waregem -) Deerlijk - Kortrijk

207 m · 2' 29''

75 - Deinze - Kortrijk

207 m · 2' 29''

Kortrijk / Courtrai Gares

604 m · 2' 45'' 570 m · 1' 22'' 509 m · 7' 579 m · 7'

Wevelgem Airport Aéroports

3,9 km · 15' 3,9 km · 6' 3,1 km · 34'

Oude Vestigingsstraat Bornes de recharge

303 m · 43''

Cambio - Zone Rooseveltplein Voitures en libre-service

219 m · 1' 11'' 118 m · 1' 25'' 118 m · 1' 25''

Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1 Vélos en libre-service

638 m · 8'

Magasins

Carrefour Express Kortrijk Leies Supermarchés

451 m · 1' 54'' 501 m · 1' 12'' 417 m · 5' 417 m · 5'

Colruyt Kortrijk

902 m · 5' 1,8 km · 4' 595 m · 11' 877 m · 11'

Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)

947 m · 6' 2,1 km · 4' 739 m · 11' 913 m · 11'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

15,6 km · 13'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

14,2 km · 14'

Waregem Golf Golfs

18,3 km · 16'

Villes proches

Wattrelos

23,7 km · 19' 16,5 km · 1º

Mouscron

13,7 km · 12' 11,3 km · 41'

Roulers

25,7 km · 23' 19,2 km · 1º 8'

Villeneuve-d'Ascq

33,4 km · 26' 28,6 km · 1º 52'

Tourcoing

18,5 km · 17' 15,2 km · 54'

Roubaix

23 km · 22' 18,3 km · 1º 5'

Transports

Habiter à proximité de President Rooseveltplein, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Rooseveltplein" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 7 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Kortrijk Station Spoor 1".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 70 - (Waregem -) Deerlijk - Kortrijk, 75 - Deinze - Kortrijk, 709 - Anzegem - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint-Amands Noord" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "Auricula" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Rhizo 2" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 13 minutes.

Le golf "Waregem Golf" se situe à 16 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Kortrijk Leies" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kortrijk" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Veemarkt (Kortrijk)" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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