Appartement à louer, Gand RBX11650

Gestichtstraat 69 102 , 9000 Gand

1 175 € (+85 € )

Immo Da Vinci

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3 Chambre(s) 124 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse

Description

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SITUATION

Cet appartement est situé dans la Gestichtstraat, au premier étage de la résidence « Greenview ». Grâce à sa situation à proximité de la Zwijnaardsesteenweg et des principaux axes routiers, le bien bénéficie d’une excellente accessibilité, tant en voiture qu’en transports en commun.

Vous trouverez à proximité immédiate différents commerces, écoles et commodités du quotidien. Le centre de Gand, la gare de Gand-Saint-Pierre (Gent-Sint-Pieters), le Technologiepark ainsi que l’UZ Gent se trouvent également à proximité.

AGENCEMENT

Depuis le hall d’entrée, vous accédez au séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce aux grandes baies vitrées, le séjour bénéficie d’une belle luminosité naturelle et donne directement accès à la grande terrasse.

La cuisine ouverte est équipée d’appareils électroménagers de qualité et dispose de nombreux espaces de rangement.

L’appartement comprend également trois chambres à coucher spacieuses, une salle de bains moderne avec double lavabo et douche à l’italienne, des toilettes séparées ainsi que deux débarras pratiques, dont un avec raccordements pour machine à laver.

Un autre atout est la place de parking privative.

Loyer de l’appartement : 1.100 € / mois
Place de parking : 75 € / mois
Forfait pour les charges communes : 85 € / mois
Durée du bail : 3 ans
Disponible : 1er janvier 2027

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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 2021

Détails financiers

Loyer 1 175 €

Frais mensuels 85 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 11 m²

Surface chambre à coucher 2 14 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface habitable 124 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 18 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 18 m²

Orientation de la terrasse Est

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 49 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 32 kWh/an

Date de validité PEB 07/04/2031

Emission de CO2 1059

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

plan.pdf Télécharger

energieprestatiecertificaat_07042021100311 - 69 -102.pdf Télécharger

Réf. Immovlan: RBX11650 Réf. vendeur: 7889008 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Wondernest Crèches

656 m · 2' 23'' 1,1 km · 1' 18'' 656 m · 8' 656 m · 8'

Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom Écoles maternelles

644 m · 2' 20'' 1,1 km · 1' 17'' 644 m · 8' 644 m · 8'

Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom Écoles primaires

644 m · 2' 20'' 1,1 km · 1' 17'' 644 m · 8' 644 m · 8'

Sint-Paulusinstituut 1 Écoles secondaires

825 m · 2' 56'' 1,3 km · 1' 39'' 601 m · 10' 825 m · 10'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

2,6 km · 4'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,6 km · 4'

P3 - Pendelbus P3: Sint-Pietersstation - Zwijnaarde… Bus

467 m · 6'

5a - Wondelgem Industrieweg - Nieuw Gent

537 m · 6'

5a - Nieuw Gent - Wondelgem Industrieweg

537 m · 6'

T3 - Zwijnaarde - Stelplaats Trams

380 m · 5'

T3 - Zwijnaarde - Moscou

380 m · 5'

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre Gares

2,8 km · 12' 3,7 km · 5' 2,5 km · 22' 2,8 km · 33'

Rerum-Novarumplein Bornes de recharge

1 km · 2' 5''

Cambio - Tech Lane Indigo (P) Voitures en libre-service

1,5 km · 6' 514 m · 12' 990 m · 12'

Donkey - Gestichtstraat 3 Vélos en libre-service

331 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Nieuw Gent Supermarchés

922 m · 3' 1,3 km · 2' 6'' 687 m · 8' 702 m · 8'

Delhaize Zwijnaarde

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 10'' 954 m · 13' 1,1 km · 13'

Albert Heijn - Gent

1,4 km · 5' 4,4 km · 4' 1,2 km · 16' 1,4 km · 16'

Tourisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

2,5 km · 5'

Villes proches

Termonde

35 km · 27' 30,4 km · 1º 53'

Beveren

50 km · 35' 47,2 km · 2º 43'

Flessingue

81,1 km · 1º 3' 59,1 km · 3º 43'

Saint-Nicolas

41,9 km · 29' 38,1 km · 2º 16'

Courtrai

41,9 km · 28' 40,5 km · 2º 18'

Alost

30,9 km · 22' 25,5 km · 1º 31'

Transports

Habiter à proximité de Gestichtstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Gestichtstraat 3" à 4 minutes à pied.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont toutes deux à 4 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tech Lane Indigo (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Nieuw Gent" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Zwijnaarde" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 5 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram T3 - Zwijnaarde - Moscou, T3 - Zwijnaarde - Stelplaats avec une station située à 5 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 5a - Nieuw Gent - Wondelgem Industrieweg, 5a - Wondelgem Industrieweg - Nieuw Gent, P3 - Pendelbus P3: Sint-Pietersstation - Zwijnaarde… avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sint-Paulusinstituut 1" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers la crèche "'t Wondernest" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Paulus - De Wonderboom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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