Appartement à louer, Alost RBX23004

Verbrandhofstraat 41, 9300 Alost

900 €

1 Chambre(s) 135 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Dit gerenoveerde appartement is gunstig gelegen aan de stadsrand van Aalst, op korte afstand van winkels, warenhuizen, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Op het gelijkvloers betreedt u het gebouw via de ruime garage. Hoewel deze niet geschikt is voor het stallen van een wagen, biedt ze heel wat praktische opbergruimte en is ze ideaal voor het plaatsen van fietsen. Op de eerste verdieping bevindt zich de inkomhal/nachthal met ruimte voor een vestiaire. Verder beschikt het appartement over een lichtrijke leefruimte, een geïnstalleerde keuken, een ruime slaapkamer aan de rustige achterzijde van het gebouw en een badkamer uitgerust met douche, lavabo en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een geïsoleerde zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, die als extra bergruimte kan worden benut. Extra troeven: geen gemeenschappelijke lasten, parkeermogelijkheid voor de deur en een vlotte bereikbaarheid. Onmiddellijk beschikbaar! Indien u graag een bezoek wenst, aarzel niet ons te contacteren op Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Loyer 900 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface habitable 135 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 6 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Feu ouvert Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 249 kWh/m²/an

Date de validité PEB 12/08/2036

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Réf. Immovlan: RBX23004 Réf. vendeur: 7915216 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

Speurneus Crèches

1,3 km · 5' 2,1 km · 3' 705 m · 10' 848 m · 10'

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes Écoles maternelles

1 km · 3' 1,1 km · 1' 29'' 795 m · 12' 983 m · 12'

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes Écoles primaires

1 km · 3' 1,1 km · 1' 29'' 795 m · 12' 983 m · 12'

Go! Atheneum Aalst Écoles secondaires

1,2 km · 5' 2 km · 2' 55'' 869 m · 12' 1 km · 12'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

3,7 km · 4'

91 - Sint-Niklaas - Aalst Bus

142 m · 1' 42''

1 - Aalst Oude Abdijstraat - AZORG Merestraat

142 m · 1' 42''

1 - AZORG Merestraat - Oude Abdijstraat

318 m · 4'

Aalst / Alost Gares

935 m · 3' 2,2 km · 4' 774 m · 11' 928 m · 11'

A.D. Motors Bornes de recharge

87 m · 8''

Cambio - Zone Brouwerij Voitures en libre-service

297 m · 59'' 297 m · 4' 297 m · 4'

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde Vélos en libre-service

878 m · 11'

Magasins

Louis Delhaize Aalst Supermarchés

524 m · 1' 44'' 636 m · 55'' 524 m · 6' 524 m · 6'

Aldi Aalst

884 m · 4' 1,4 km · 1' 54'' 572 m · 7' 624 m · 7'

Delhaize Arend

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 10'' 1,1 km · 15' 1,3 km · 15'

Tourisme

Site Mini-Europe Parcs d'attractions

29,3 km · 21'

Musée Du Design Brussels Musées

29 km · 21'

Centre Sortilège.be Activités

35,1 km · 26'

Porte De Hal Châteaux

31,8 km · 28'

Golfclub De Kluizen Golfs

5 km · 6'

Villes proches

Termonde

13,7 km · 16' 11,2 km · 57'

Beveren

40,1 km · 39' 37,1 km · 2º 23'

Saint-Nicolas

32 km · 34' 28,5 km · 1º 55'

Malines

54 km · 38' 34,8 km · 2º 5'

Gand

33,9 km · 25' 27,7 km · 1º 35'

Bruxelles

30,1 km · 26' 26,4 km · 1º 40'

Transports

Habiter à proximité de Verbrandhofstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalst / Alost" est à moins de 4 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 4 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Brouwerij" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Aalst" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arend" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 38 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Speurneus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Aalst" est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Aalst Oude Abdijstraat - AZORG Merestraat, 91 - Sint-Niklaas - Aalst avec une station située à 2 minutes à pied, 1 - AZORG Merestraat - Oude Abdijstraat avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".

En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).

À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 6 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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