Appartement à vendre, Bruxelles VBE83831

Rue Bordiau 12 0, 1000 Bruxelles

245 000 €

1 Chambre(s) 83 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Bruxelles : appartement à vendre, situé dans le quartier européen

Situé dans le quartier européen à Bruxelles-Ville, cet appartement 1 chambre avec balcon de 83 m² (surface brute PEB) séduira par son calme et son agencement optimisé.

Il se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble au sein d’une petite copropriété, à proximité des transports, commerces, écoles, parcs et institutions européennes.

Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Agencement du bien :
Le bien comprend un séjour avec cuisine séparée et un balcon.
Il dispose d’une chambre et d’une salle de bains avec toilette.

Atouts :

Bien lumineux avec un vaste séjour
Quartier calme, recherché et à proximité des institutions
Balcon

Éléments techniques : Double vitrage

Disponibilité : À l’acte

Infos et visites ?
Contactez l’agence ERA Châtelain au Tel +32 2 535 98 98
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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 245 000 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 83 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Oui

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 418 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 34558 kWh/an

Référence PEB 20260418-TEST

Emission de CO2 83

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE83831 Réf. vendeur: 1547886 Dernière modification: 26/10/2026

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Le quartier

Éducation

Emile Jacquemain Crèches

195 m · 39'' 1,1 km · 2' 32'' 195 m · 2' 20'' 195 m · 2' 20''

Ecole Fondamentale Emile Jacqmain Écoles maternelles

213 m · 42'' 1,1 km · 2' 37'' 213 m · 2' 33'' 213 m · 2' 33''

Ecole Fondamentale Emile Jacqmain Écoles primaires

213 m · 42'' 1,1 km · 2' 37'' 213 m · 2' 33'' 213 m · 2' 33''

Lycee La Retraite Écoles secondaires

145 m · 29'' 447 m · 1' 4'' 145 m · 1' 44'' 145 m · 1' 44''

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2,4 km · 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,4 km · 11'

N05 - Gare Centrale - Kraainem Bus

105 m · 1' 15''

63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles

105 m · 1' 15''

12 - Brussels Airport - Brussels City

276 m · 3'

62 - Eurocontrol - Heysel Trams

1,2 km · 15'

25 - Boondael Gare - Rogier

1,2 km · 15'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

1,4 km · 17'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

1,4 km · 17'

Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman Gares

898 m · 5' 1 km · 2' 25'' 701 m · 10' 868 m · 10'

Brussels Airport Aéroports

9,7 km · 45' 12,2 km · 12' 8,6 km · 43'

Square Ambiorix Bornes de recharge

747 m · 1' 47''

Cambio - Ambiorix Voitures en libre-service

313 m · 3' 313 m · 4' 313 m · 4'

Villo - Chasseurs Ardennais / Ardense Jagers Vélos en libre-service

270 m · 3'

Magasins

Carrefour Express Rue Franklin Supermarchés

294 m · 58'' 888 m · 2' 7'' 294 m · 4' 294 m · 4'

Delhaize Chazal

489 m · 4' 992 m · 2' 27'' 489 m · 6' 489 m · 6'

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

772 m · 7' 2,8 km · 5' 646 m · 9' 772 m · 9'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

1,9 km · 4'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

3,9 km · 7'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

2 km · 4'

Porte De Hal Châteaux

5,1 km · 8'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

9,3 km · 14'

Villes proches

Termonde

32,2 km · 39' 31 km · 1º 57'

Beveren

61,5 km · 46' 47,4 km · 3º 32'

Saint-Nicolas

47,2 km · 41' 44 km · 3º 8'

Malines

28 km · 24' 22,9 km · 1º 31'

Alost

29,8 km · 27' 29,1 km · 2º 1'

Louvain

27,3 km · 23' 23,6 km · 1º 30'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Bordiau - Bordiaustraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont N05 - Gare Centrale - Kraainem, 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles avec une station située à 1 minute à pied, 12 - Brussels Airport - Brussels City avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 25 - Boondael Gare - Rogier, 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 17 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Rue Franklin" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Chazal" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (9 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Emile Jacquemain" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Lycee La Retraite", une école secondaire joignable en 2 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

La station "Villo - Chasseurs Ardennais / Ardense Jagers" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ambiorix".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

À 4 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.

À 14 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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