Immo Wauters a le plaisir de vous proposer à la vente ce spacieux appartement de 140 m², idéalement situé au Square Ambiorix dans le quartier Européen.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire, d'un vaste séjour lumineux avec parquet offrant une vue dégagée sur le Square, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de 4 chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle de douche, de trois wc ainsi que d'une terrasse filante sans vis-à-vis. Le bien est complété par deux caves privatives et un emplacement de parking intérieur sécurisé en sous-sol. Il est également très facile de se garer dans le Square et l'immeuble a son local vélo privé.
Caractéristiques techniques et financières :
Charges communes : 415 €/mois (comprenant le chauffage et l'eau privative)
PEB : C
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Habiter à proximité du Square Marguerite - Margaretasquare, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 26 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes).
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 12 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.
La station "Villo - Archimede / Archimedes" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ambiorix" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Rue Franklin" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Chazal" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles, N05 - Gare Centrale - Kraainem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 64 - Porte De Namur - Bordet Station avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 25 - Boondael Gare - Rogier, 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 15 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "Espaces Enfance 3", une crèche joignable en 2 minutes.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Emile Jacqmain" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Lycee La Retraite", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.
À 4 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".
Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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