Appartement à vendre - Bruxelles RBV47406

Kreupelenstraat 7 405 1000 Bruxelles

849 000 €

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RBV47406

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 27 m² Terrasse
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Description

À VENDRE – Appartement à l’architecture raffinée avec grande terrasse, parking et cave 📍 Kreupelenstraat 7 boîte 4.05 – 1000 Bruxelles 💶 Prix demandé : 849.000 € Dans l’élégante résidence Orfeo & Tosca (Résidence Chambon), idéalement située au cœur de Bruxelles, se trouve cet appartement d’exception situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Le bien se distingue par son agencement réfléchi, ses matériaux de qualité, ses finitions sur mesure et sa luminosité remarquable. L’appartement offre une surface habitable d’environ 85 m² et dispose d’une spacieuse terrasse couverte orientée plein sud de ±27,3 m² avec vue sur le jardin intérieur de la résidence. Situé à l’arrière du bâtiment, il bénéficie d’un calme et d’une intimité rares en plein centre-ville. Disposition : hall d’entrée avec toilette invités et vestiaire, séjour lumineux (±26 m²) avec accès direct à la terrasse et cuisine design avec espace repas (±22 m²) équipée d’un îlot, d’un coin petit-déjeuner intégré et d’appareils de qualité (Siemens & Novy). Une buanderie / pièce de rangement pratique complète cet espace. L’appartement dispose de 2 chambres, toutes deux avec parquet et accès à la terrasse. La chambre principale (±14,6 m²) comprend un dressing séparé et une salle de bain ensuite avec double lavabo, douche à l’italienne et toilette. La deuxième chambre (±9,9 m²) est aménagée de manière polyvalente (chambre ou bureau) grâce à un mobilier sur mesure. Une seconde salle de douche est également présente. L’appartement a été acheté à l’état casco et entièrement aménagé sur mesure, avec notamment parquet en chêne (Rubio Monocoat), finitions de douche en Dekton, portes toute hauteur et menuiserie intégrée. Technique : PEB B – 50 kWh/m²/an, ventilation type D, double vitrage, installation électrique conforme jusqu’en 2050 et chauffage central collectif au gaz. Un emplacement de parking souterrain et une cave privative sont inclus dans le prix. 📧 Contact 📞 Tel 02 731 07 07 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

85 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

2 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

50 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV47406 Réf. vendeur: 7587532 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ketjes

318 m 1' 38'' 1,5 km 4' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

325 m 1' 54'' 1,7 km 5' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

325 m 1' 54'' 1,7 km 5' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Gatti De Gamond

373 m 1' 52'' 743 m 2' 13'' 373 m 4' 373 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 12'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,4 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

237 m 2' 50''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

237 m 2' 50''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

237 m 2' 50''

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

429 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

429 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

414 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

414 m 5'

Gares

Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres

567 m 4' 1,7 km 4' 567 m 7' 567 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

11,8 km 51' 15,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Monnaie/Munt

457 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - De Brouckère E-Cargo

353 m 2' 44'' 353 m 4' 353 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Mort Subite

344 m 4'

Supermarchés

Intermarché Bruxelles Monnaie

373 m 2' 20'' 512 m 1' 20'' 373 m 5' 373 m 5'

Shop & Go Delhaize Ecuyer

437 m 3' 613 m 1' 35'' 341 m 4' 341 m 4'

Carrefour Express City Anspach

589 m 5' 808 m 2' 6'' 568 m 7' 568 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,9 km 5'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

309 m 55''

Activités

Librairies Royales Kbr

1,9 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,2 km 14'

Tourisme

Vivre près de la Rue des Boiteux - Kreupelenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 5 minutes en voiture.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 14 minutes de route.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Bruxelles Monnaie" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Ecuyer" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express City Anspach" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Mort Subite".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (12 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - De Brouckère E-Cargo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Gatti De Gamond" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Ketjes", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

peb chambon_tosca_ epc a4.05_20170327.pdf

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vincotte_audit_15_30803398_00_n_orig_000_20250326.pdf

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