Appartement à vendre - Bruxelles RBV47406

Kreupelenstraat 7 405 1000 Bruxelles

849 000 €

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RBV47406

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 27 m² Terrasse
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Description

À VENDRE – Appartement à l’architecture raffinée avec grande terrasse, parking et cave 📍 Kreupelenstraat 7 boîte 4.05 – 1000 Bruxelles 💶 Prix demandé : 849.000 € Dans l’élégante résidence Orfeo & Tosca (Résidence Chambon), idéalement située au cœur de Bruxelles, se trouve cet appartement d’exception situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Le bien se distingue par son agencement réfléchi, ses matériaux de qualité, ses finitions sur mesure et sa luminosité remarquable. L’appartement offre une surface habitable d’environ 85 m² et dispose d’une spacieuse terrasse couverte orientée plein sud de ±27,3 m² avec vue sur le jardin intérieur de la résidence. Situé à l’arrière du bâtiment, il bénéficie d’un calme et d’une intimité rares en plein centre-ville. Disposition : hall d’entrée avec toilette invités et vestiaire, séjour lumineux (±26 m²) avec accès direct à la terrasse et cuisine design avec espace repas (±22 m²) équipée d’un îlot, d’un coin petit-déjeuner intégré et d’appareils de qualité (Siemens & Novy). Une buanderie / pièce de rangement pratique complète cet espace. L’appartement dispose de 2 chambres, toutes deux avec parquet et accès à la terrasse. La chambre principale (±14,6 m²) comprend un dressing séparé et une salle de bain ensuite avec double lavabo, douche à l’italienne et toilette. La deuxième chambre (±9,9 m²) est aménagée de manière polyvalente (chambre ou bureau) grâce à un mobilier sur mesure. Une seconde salle de douche est également présente. L’appartement a été acheté à l’état casco et entièrement aménagé sur mesure, avec notamment parquet en chêne (Rubio Monocoat), finitions de douche en Dekton, portes toute hauteur et menuiserie intégrée. Technique : PEB B – 50 kWh/m²/an, ventilation type D, double vitrage, installation électrique conforme jusqu’en 2050 et chauffage central collectif au gaz. Un emplacement de parking souterrain et une cave privative sont inclus dans le prix. 📧 Contact 📞 Tel 02 731 07 07 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

85 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

2 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

50 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV47406 Réf. vendeur: 7587532 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ketjes

318 m 1' 38'' 1,5 km 4' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

325 m 1' 54'' 1,7 km 5' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Gatti De Gamond - Bruxelles

325 m 1' 54'' 1,7 km 5' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Gatti De Gamond

373 m 1' 52'' 743 m 2' 13'' 373 m 4' 373 m 4'

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A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 12'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

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Bus

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

237 m 2' 50''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

237 m 2' 50''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

237 m 2' 50''

Trams

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

429 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

429 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

414 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

414 m 5'

Gares

Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres

567 m 4' 1,7 km 4' 567 m 7' 567 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

11,8 km 51' 15,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Monnaie/Munt

457 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - De Brouckère E-Cargo

353 m 2' 44'' 353 m 4' 353 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Mort Subite

344 m 4'

Supermarchés

Intermarché Bruxelles Monnaie

373 m 2' 20'' 512 m 1' 20'' 373 m 5' 373 m 5'

Shop & Go Delhaize Ecuyer

437 m 3' 613 m 1' 35'' 341 m 4' 341 m 4'

Carrefour Express City Anspach

589 m 5' 808 m 2' 6'' 568 m 7' 568 m 7'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,9 km 5'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

309 m 55''

Activités

Librairies Royales Kbr

1,9 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,2 km 14'

Transports

Vivre près de la Rue des Boiteux - Kreupelenstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Mort Subite" à 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 10 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 12 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Brouckère E-Cargo".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Bruxelles Monnaie" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Ecuyer" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express City Anspach" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "De Ketjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal Gatti De Gamond", à seulement 4 minutes de marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes en voiture.1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 5 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

peb chambon_tosca_ epc a4.05_20170327.pdf

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vincotte_audit_15_30803398_00_n_orig_000_20250326.pdf

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