Appartement à vendre - Bruxelles RBW71395

Rue d'Ophem 53 1000 Bruxelles

135 000 €

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RBW71395

  • 1 Chambre(s)
  • 40 m²
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Description

Joli studio agréable et central situé dans le centre historique de Bruxelles, où il fait bon vivre. Il se trouve au rez-de-chaussée d'une petite résidence bien gérée et bien entretenue.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un coin chambre, d'une cuisine et d'une salle de douche avec toilettes.
Situé à proximité de la place Sainte-Catherine, à seulement 10 minutes à pied de la Grand-Place et à proximité immédiate de la station de métro Sainte-Catherine, des écoles, des restaurants, des magasins et d'autres commodités.
Idéal pour y vivre, comme pied-à-terre ou comme investissement avec un bon rendement locatif. Actuellement loué.
À visiter !
Classe EPC G, 709 kWhEP/m²/an, 142 CO² par m².

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 706 €
  • Revenu locatif mensuel: 135 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

40 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

709 kWh/m²/an

Référence PEB

G

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW71395 Réf. vendeur: 23966 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mario Ramos

104 m 27'' 723 m 2' 3'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel

313 m 1' 36'' 402 m 1' 5'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel

313 m 1' 36'' 402 m 1' 5'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles secondaires

Imelda-Instituut

330 m 1' 42'' 419 m 1' 8'' 330 m 4' 330 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,7 km 11'

R0 Ring de Bruxelles

5,6 km 9'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

455 m 5'

De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove

455 m 5'

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

455 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

144 m 1' 43''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

796 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

350 m 4'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

350 m 4'

Gares

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès

1,4 km 6' 1,8 km 3' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 56' 16,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Brouckere

2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Catherine

87 m 27'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Vélos en libre-service

Villo - Les Quais / Kaaien

151 m 1' 49''

Supermarchés

Carrefour Express La Houille

205 m 1' 20'' 228 m 35'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

563 m 3' 589 m 1' 33'' 563 m 7' 563 m 7'

Aldi Molenbeek

920 m 4' 1,3 km 3' 695 m 11' 915 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,2 km 6'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

910 m 2' 30''

Activités

Librairies Royales Kbr

2,3 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,8 km 16'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue d'Ophem - Oppemstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express La Houille" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Imelda-Instituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Katoba Maria Boodschap Brussel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Mario Ramos" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - 728 - Snelbus Brussel Noord - Roosdaal - Ninove, De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ste-Catherine".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.La station "Villo - Les Quais / Kaaien" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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