Appartement à vendre - Bruxelles RBW80102

DIKSMUIDELAAN 2A 607 1000 Bruxelles

350 000 €

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RBW80102

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement de standing de 115 m² situé au 6e étage de la résidence Waterview (2011), parfaitement entretenue. Son emplacement privilégié, à quelques pas de Tour & Taxis, du Marché aux Poissons, du quartier Dansaert, du WTC, des stations de métro et de la gare de Bruxelles-Nord, offre un équilibre idéal entre confort, mobilité et vie urbaine. Le spacieux séjour de 50 m² avec cuisine Américaine entièrement équipée ainsi que l'une des deux chambres donnent accès à deux terrasses idéalement orientées (25 m² au total), offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le canal, la Basilique de Koekelberg et la skyline de Bruxelles. L'appartement comprend également un hall d'entrée, une buanderie, des toilettes séparées et une cave privative. Une ou plusieurs places de parking sont disponibles en supplément. Vente en emphytéose : vous devenez pleinement propriétaire de l'appartement tandis que le terrain fait l'objet d'une redevance annuelle de 4.104€, pouvant être fiscalement déductible sous certaines conditions. Cette formule permet une acquisition à un prix particulièrement avantageux et, sous réserve des conditions légales, de bénéficier également de l'abattement. Bail de 99 ans renouvelable. Actuellement loué 1.600€ par mois, charges comprises. Pour plus d'info ou une première visite contactez Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 458 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface constructible

115 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Référence PEB

0000738945

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80102 Réf. vendeur: 6577 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Moulins D'Olina

573 m 2' 16'' 600 m 1' 16'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale Rosa Parks

595 m 6' 1,6 km 3' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles primaires

École Fondamentale Rosa Parks

595 m 6' 1,6 km 3' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles secondaires

Institut Bischoffsheim

567 m 6' 1,6 km 3' 564 m 7' 564 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,3 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

5 km 7'

Bus

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

391 m 5'

De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord

391 m 5'

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

391 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

269 m 3'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

462 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

462 m 6'

Gares

Bruxelles-Nord / Brussel-Noord

1,5 km 19' 1,7 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

12,6 km 1º 3' 16,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ulensstraat

673 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Ste-Catherine

376 m 4' 373 m 4' 373 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Les Quais / Kaaien

391 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express La Houille

490 m 6' 565 m 1' 21'' 478 m 6' 478 m 6'

Aldi Molenbeek

714 m 2' 44'' 747 m 1' 41'' 662 m 8' 662 m 8'

Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment

842 m 4' 899 m 2' 15'' 665 m 10' 842 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3,9 km 6'

Musées

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie

1,6 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,6 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

2,8 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,3 km 14'

Tourisme

Vivre près de Boulevard de Dixmude - Diksmuidelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" se trouve à proximité (3 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Nord / Brussel-Noord" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ste-Catherine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Les Quais / Kaaien" à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 6 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express La Houille" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "École Fondamentale Rosa Parks" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Moulins D'Olina", à 5 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Bischoffsheim", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

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