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Appartement à vendre, Bruxelles RBW93403

Pelikaanstraat 38 12 , 1000 Bruxelles
315 000 €
2 Chambre(s) 70 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2009
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 315 000 €
Revenu cadastral 969 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 70 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 40 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 5
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 2 m²
Surface constructible 77 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 234 kWh/m²/an
Date de validité PEB 08/12/2021
Emission de CO2 37
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Attestation « As-built » Oui
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW93403 Réf. vendeur: 6632 Dernière modification: 17/09/2026

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Appartement à vendre - Bruxelles ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Pélican - Pelikaanstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les familles : la crèche "Alexandre Bosquet" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College La Fraternite", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Yzer" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Rogier Metro" (7 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (7 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R28 - Brussel Noord - Ninove avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 88 - De Brouckere - UZ-Vub avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, R28 - Ninove - Brussel Noord avec une station située à 4 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 4 - Gare Du Nord - Stalle (P), 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - De Brouckère", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Laeken / Laken" à seulement 3 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 6 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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