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Appartement à vendre, Bruxelles RBW93403

Pelikaanstraat 38 12, 1000 Bruxelles
315 000 €
2 Chambre(s) 70 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2009
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 315 000 €
Revenu cadastral 969 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 70 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 40 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Electrique
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 5
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 6 m
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 2 m²
Surface constructible 77 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 234 kWh/m²/an
Date de validité PEB 08/12/2021
Emission de CO2 37
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Attestation « As-built » Oui
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW93403 Réf. vendeur: 6632 Dernière modification: 17/09/2026

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Appartement à vendre - Bruxelles ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Pélican - Pelikaanstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R28 - Brussel Noord - Ninove avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 88 - De Brouckere - UZ-Vub avec une station située à 2 minutes à pied, R28 - Ninove - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 10 - Hopital Militaire - Churchill, 55 - Da Vinci - Rogier avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Alexandre Bosquet", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College La Fraternite" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Yzer" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Rogier Metro" (7 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (7 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (11 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - De Brouckère", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

La station "Villo - Laeken / Laken" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 6 minutes en voiture.

À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 16 minutes de route.

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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