Appartement à vendre, Bruxelles RBX11803

Lakensestraat 154, 1000 Bruxelles

299 000 € (+120 € )

1 Chambre(s) 62 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Easy Estate a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 1 chambre de 62 m², situé au 1er étage d’une résidence calme. Il dispose d’une cuisine récente, d’une salle de bain moderne, d’une terrasse arrière attenante à la chambre, d’un emplacement de parking en sous-sol, d’une cave privative ainsi que de charges mensuelles faibles.

La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte, se trouve à l’avant du bâtiment et bénéficie d’une agréable luminosité. À l’arrière, la chambre donne accès à une terrasse paisible, idéale pour profiter d’un moment de calme en plein cœur de Bruxelles.

L’emplacement est un véritable atout : vous êtes au cœur du quartier Alhambra, à quelques pas du Grand Hospice, du Beguinage, de Sainte‑Catherine, des Quais, et de la zone commerçante de De Brouckère. Restaurants, cafés, commerces, salles de sport et transports en commun se trouvent tous à distance de marche, offrant un confort de vie exceptionnel.

Grâce à sa situation centrale, son agencement fonctionnel et ses faibles charges, cet appartement constitue un excellent pied‑à‑terre ou une opportunité d’investissement idéale pour la location.

Si vous avez des questions ou souhaitez organiser une visite : Tél. Tel 04 250 04 88 – Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1996

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 299 000 €

Revenu cadastral 1 026 €

Frais mensuels 120 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 62 m²

Meublé Oui

Cave(s) Oui

Local vélo Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Non

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Non

Ascenseur Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi Non

Feu ouvert Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 9 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 163 kWh/m²/an

Date de validité PEB 27/05/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX11803 Réf. vendeur: 7886859 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Éducation

Alexandre Bosquet Crèches

325 m · 1' 5'' 873 m · 2' 325 m · 4' 325 m · 4'

École Fondamentale Rosa Parks Écoles maternelles

303 m · 1' 850 m · 1' 56'' 303 m · 4' 303 m · 4'

École Fondamentale Rosa Parks Écoles primaires

303 m · 1' 850 m · 1' 56'' 303 m · 4' 303 m · 4'

College La Fraternite Écoles secondaires

141 m · 46'' 933 m · 2' 6'' 141 m · 1' 41'' 141 m · 1' 41''

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

6 km · 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,2 km · 7'

R28 - Ninove - Brussel Noord Bus

71 m · 51''

714 - Snelbus Brussel Noord - Aalst

184 m · 2' 12''

R15 - Brussel Noord - Denderleeuw

184 m · 2' 12''

51 - Stade - Gare Du Midi Trams

463 m · 6'

10 - Hopital Militaire - Churchill

649 m · 8'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

252 m · 3'

2 - Simonis - Elisabeth

252 m · 3'

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord Gares

888 m · 7' 997 m · 2' 15'' 708 m · 11' 924 m · 11'

Brussels Airport Aéroports

12 km · 53' 15,8 km · 14' 10,3 km · 32'

Parking Manhattan Bornes de recharge

475 m · 55''

Cambio - De Brouckère Voitures en libre-service

322 m · 2' 59'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Villo - Jacqmain Vélos en libre-service

266 m · 3'

Magasins

Carrefour Express Yzer Supermarchés

124 m · 51'' 812 m · 1' 11'' 124 m · 1' 29'' 124 m · 1' 29''

Shop & Go Delhaize Rogier Metro

550 m · 5' 2,8 km · 4' 555 m · 7' 555 m · 7'

Intermarché Bruxelles Monnaie

802 m · 6' 2,1 km · 4' 659 m · 10' 799 m · 10'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

3,2 km · 5'

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie Musées

865 m · 1' 53''

Librairies Royales KBR Activités

2,7 km · 6'

Porte De Hal Châteaux

3,6 km · 6'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

10,6 km · 14'

Villes proches

Termonde

29,3 km · 34' 28,4 km · 1º 39'

Beveren

53,3 km · 42' 45,5 km · 3º 17'

Saint-Nicolas

44,9 km · 36' 42,1 km · 2º 53'

Malines

31,6 km · 26' 22,7 km · 1º 27'

Alost

27 km · 21' 26,3 km · 1º 51'

Louvain

30,9 km · 25' 26 km · 1º 29'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Laeken - Lakensestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes R28 - Ninove - Brussel Noord avec une station située à 1 minute à pied, 714 - Snelbus Brussel Noord - Aalst, R15 - Brussel Noord - Denderleeuw avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 10 - Hopital Militaire - Churchill avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 14 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Noord / Bruxelles-Nord" est à moins de 2 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Jacqmain" à seulement 3 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - De Brouckère", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Tourisme

À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" est accessible en 2 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 14 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 6 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Alexandre Bosquet" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "École Fondamentale Rosa Parks" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College La Fraternite", à seulement 2 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Yzer" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Rogier Metro" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Éducation

Transports

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Tourisme

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Transports en commun

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