Appartement à vendre - Bruxelles VBD05671 Option

Rue Camusel 27 1000 Bruxelles

245 000 €

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VBD05671

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** À proximité du Quartier Dansaert, se situe ce bel appartement 2 chambres de +/- 80m² situé au 2e étage/3 d'un petit immeuble SANS ascenseur. Il comprend : hall d'entrée avec placard de rangement et WC invité, un lumineux séjour, une cuisine super équipée (four, taque, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle). En partie nuit, on peut retrouver deux chambres (10,50 et 15,50m²) et la salle de bain (lavabo, cabine de douche et emplacement machine à laver). Pas de charges communes, chaudière individuelle gaz à condensation, double vitrage, adoucisseur d'eau. Électricité non conforme. PEB.: E+. A visiter rapidement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 770 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

224 kWh/m²/an

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD05671 Réf. vendeur: 7033354 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Maureen Dor

146 m 29'' 530 m 1' 30'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Christian Merveille

273 m 1' 3'' 273 m 49'' 273 m 3' 273 m 3'

Écoles primaires

Hoofdstedelijke Basisschool De Zennestraal

230 m 1' 59'' 233 m 41'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Écoles secondaires

Institut Dominique Pire

291 m 59'' 741 m 2' 7'' 291 m 4' 291 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5 km 11'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,8 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

186 m 2' 14''

STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL

287 m 3'

STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE

287 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

345 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

345 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1 km 12'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1 km 12'

Gares

Bruxelles-Chapelle / Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche

854 m 6' 2,3 km 5' 0 m 0'' 849 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

13 km 53' 17,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pillows Grand Hotel Place Rouppe

2,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Senne/Zenne

297 m 1' 9'' 297 m 4' 297 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Porte D'Anderlecht

358 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fabriques

428 m 2' 2'' 979 m 2' 32'' 428 m 5' 428 m 5'

Carrefour Express Bizet

313 m 1' 2'' 797 m 1' 45'' 313 m 4' 313 m 4'

Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens

368 m 2' 42'' 753 m 2' 12'' 368 m 4' 368 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,5 km 6'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,4 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,1 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

2 km 3'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,2 km 15'

Transports

Vivre près de la Rue Camusel - Camuselstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Senne/Zenne" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Porte D'Anderlecht" à seulement 4 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (11 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (13 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Tourisme

À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 15 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Choco Story Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Fabriques" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Bizet" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 33 - DANSAERT - LOUISE, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 12 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Hoofdstedelijke Basisschool De Zennestraal" est à 3 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Maternelle Christian Merveille" (école maternelle) se trouve à 3 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Maureen Dor" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Dominique Pire" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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