Appartement à vendre - Bruxelles VBD32915

Rue Ducale 81 1000 Bruxelles

300 000 €

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VBD32915

  • 1 Chambre(s)
  • 57 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Ducale 81 1000 Bruxelles
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Description

Idéalement situé à deux pas du Parc Royal, des institutions européennes, du centre-ville, ainsi que de nombreux restaurants, théâtres, commerces et transports en commun. Ce bel appartement de caractère se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une petite copropriété bien entretenue, dans une rue calme et à sens unique. Il se compose comme suit :Hall d’entrée lumineux avec vestiaire et toilette invités, agréable espace de vie ouvert comprenant une grande cuisine américaine, une salle à manger et un salon, Chambre avec salle de douche attenante, buanderie séparée, cave et local vélo en sous-sol. PEB : E. Actuellement loué 1.059,61 €/mois + 100 € de provisions de charges (communs, ascenseur, eau). Pour visites et informations : Tel 0495/50.60.20 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

57 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Référence PEB

20170623-0000507120-01-3

Date de validité PEB

23/06/2027

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD32915 Réf. vendeur: 9693 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison De La Famille - Willy Peers

166 m 47'' 293 m 42'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

376 m 2' 50'' 1,1 km 2' 28'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

376 m 2' 50'' 1,1 km 2' 28'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

Go! Meertalig Atheneum Woluwe

639 m 3' 1 km 2' 37'' 639 m 8' 639 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,4 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

144 m 1' 44''

STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE

144 m 1' 44''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

144 m 1' 44''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

494 m 6'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

494 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

311 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

311 m 4'

Gares

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès

1 km 12' 1,3 km 2' 11'' 663 m 12' 1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

10,9 km 39' 14,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Warande

588 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Arts-Loi/Kunst-Wet

480 m 4' 480 m 6' 480 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Arts-Loi / Kunst-Wet

284 m 3'

Supermarchés

Carrefour Express Bruxelles Arts Loi

344 m 5' 1,7 km 2' 48'' 342 m 4' 342 m 4'

Shop & Go Delhaize Metro Madou

371 m 1' 43'' 350 m 44'' 410 m 5' 410 m 5'

Eat & Go Gare Centrale

933 m 5' 1,2 km 2' 46'' 775 m 9' 936 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,2 km 2' 56''

Musées

Musée De La Bande Dessinée

2 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,8 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8 km 11'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Ducale - Hertogstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Bruxelles Arts Loi" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Madou" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Meertalig Atheneum Woluwe", à 8 minutes.Le trajet vers la crèche "La Maison De La Famille - Willy Peers" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 4 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 66 - GARE CENTRALE - PEAGE, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.La station "Villo - Arts-Loi / Kunst-Wet" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Arts-Loi/Kunst-Wet", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le musée "Musée De La Bande Dessinée" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 3 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 5 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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