Appartement à vendre, Bruxelles VBE03131

Rue du Congrès 17, 1000 Bruxelles

235 000 €

1 Chambre(s) 18 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Bruxelles : kot étudiant à vendre, situé dans un quartier recherché et stratégique, à proximité immédiate des pôles universitaires, des transports en commun et des facilités.

Situé dans un immeuble entièrement rénové, ce kot étudiant de 18 m² séduira par sa fonctionnalité et son concept d’investissement sécurisé.

Idéal pour un investissement locatif sans gestion.

Agencement du bien :
Le bien comprend une chambre lumineuse et une salle de douche avec wc.

Les parties communes de l’immeuble offrent une grande cuisine commune, un espace polyvalent commun et une terrasse commune.

Atouts :

Produit d’investissement sécurisé
Immeuble remis à neuf
Espaces communs de qualité
Rendement sécurisé

Éléments techniques :
Double vitrage PVC, électricité conforme
Disponibilité : en fonction du bail en cours

Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98
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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Année de construction 2024

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 235 000 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 18 m²

Cave(s) Non

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 6

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE03131 Réf. vendeur: 1476451 Dernière modification: 27/09/2026

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Le quartier

Éducation

La Maison De La Famille - Willy Peers Crèches

225 m · 2' 604 m · 1' 39'' 225 m · 2' 42'' 225 m · 2' 42''

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck Écoles maternelles

127 m · 1' 55'' 147 m · 26'' 127 m · 1' 32'' 127 m · 1' 32''

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck Écoles primaires

127 m · 1' 55'' 147 m · 26'' 127 m · 1' 32'' 127 m · 1' 32''

Go! Meertalig Atheneum Woluwe Écoles secondaires

352 m · 5' 453 m · 1' 8'' 352 m · 4' 352 m · 4'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

5,4 km · 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,1 km · 12'

N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles Bus

145 m · 1' 44''

66 - Gare Centrale - Peage

263 m · 3'

N05 - Gare Centrale - Kraainem

263 m · 3'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

145 m · 1' 44''

93 - Stade - Legrand

145 m · 1' 44''

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

428 m · 5'

2 - Simonis - Elisabeth

428 m · 5'

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès Gares

654 m · 11' 866 m · 1' 56'' 653 m · 9' 653 m · 9'

Brussels Airport Aéroports

11 km · 42' 15,1 km · 14' 9,8 km · 32'

Total Pacheco Bornes de recharge

762 m · 1' 52''

Cambio - Congrès Voitures en libre-service

151 m · 2' 16'' 151 m · 1' 49'' 151 m · 1' 49''

Villo - Congres Vélos en libre-service

166 m · 1' 59''

Magasins

Carrefour Express Brussel Congres Supermarchés

186 m · 2' 48'' 531 m · 1' 19'' 186 m · 2' 14'' 186 m · 2' 14''

Shop & Go Delhaize Metro Madou

442 m · 5' 1,1 km · 2' 3'' 435 m · 5' 435 m · 5'

Eat & Go Gare Centrale

866 m · 9' 994 m · 2' 26'' 731 m · 10' 868 m · 11'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

1,4 km · 3'

Musée De La Bande Dessinée Musées

1,4 km · 4'

Librairies Royales KBR Activités

1,7 km · 4'

Porte De Hal Châteaux

4,6 km · 7'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

8,8 km · 13'

Villes proches

Termonde

30,7 km · 36' 29,7 km · 1º 45'

Beveren

54,6 km · 44' 46,4 km · 3º 22'

Saint-Nicolas

46,2 km · 38' 43 km · 2º 57'

Malines

31 km · 26' 22,8 km · 1º 27'

Alost

28,3 km · 24' 27,7 km · 1º 56'

Louvain

30,2 km · 24' 24,9 km · 1º 27'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Congrès - Congresstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 93 - Stade - Legrand avec une station située à 2 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 66 - Gare Centrale - Peage, N05 - Gare Centrale - Kraainem avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Maison De La Famille - Willy Peers", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Go! Meertalig Atheneum Woluwe" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 4 minutes en voiture.

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Congrès".

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

La station "Villo - Congres" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Brussel Congres" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Madou" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Appartement à vendre, Bruxelles VBE03131

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Éducation

Transports

Magasins

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Villes proches

Transports en commun

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