Appartement à vendre - Bruxelles VBE06089

Rue de Namur 42 8 1000 Bruxelles

289 000 €

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VBE06089

  • 1 Chambre(s)
  • 51 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À deux pas de la Porte de Namur et du Palais Royal, cet appartement de 51 m² séduit par son emplacement. Situé au 3ᵉ étage en annexe arrière, il offre calme et luminosité en plein cœur de Bruxelles. Il comprend un hall d'entrée, un séjour avec cuisine super équipée, une chambre avec une salle de bain attenante et un WC séparé. L’ensemble est en excellent état. Actuellement loué (bail de 12 mois), il constitue une opportunité idéale pour un investissement sûr ou un pied-à-terre de qualité. Info et visites: Tel 0477/68.32.18

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Frais mensuels: 200 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1898

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

51 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

274 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/06/2033

Emission de CO2

43

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE06089 Réf. vendeur: 7641176 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken

316 m 2' 7'' 749 m 1' 45'' 316 m 4' 316 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Emile André

1,1 km 8' 2,4 km 4' 665 m 11' 903 m 11'

Écoles primaires

Ecole Primaire Robert Catteau

669 m 6' 1,1 km 2' 42'' 513 m 8' 666 m 8'

Écoles secondaires

Lycee Henriette Dachsbeck

617 m 7' 1,2 km 2' 47'' 617 m 8' 617 m 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,5 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

303 m 4'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

303 m 4'

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

303 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

274 m 3'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

274 m 3'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

303 m 4'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

303 m 4'

Gares

Bruxelles-Central / Brussel-Centraal

802 m 11' 2,1 km 4' 641 m 7' 784 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

12,1 km 46' 14,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Toison D'Or Car Park

756 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Sablon/Zavel

347 m 3' 346 m 4' 346 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Namur / Naamsepoort

206 m 2' 28''

Supermarchés

Spar Express Bruxelles

461 m 4' 905 m 2' 8'' 412 m 5' 412 m 5'

Carrefour Express Porte De Namur

355 m 2' 32'' 786 m 1' 53'' 355 m 4' 355 m 4'

Shop & Go Delhaize Ravenstein

714 m 8' 2,1 km 4' 569 m 8' 691 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,2 km 2' 34''

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

1,4 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,3 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

2,5 km 4'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,7 km 10'

Magasins

Vivre près de la Rue de Namur - Naamsestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Bruxelles" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Porte De Namur" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Ravenstein" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Central / Brussel-Centraal" : 4 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Sablon/Zavel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Porte De Namur / Naamsepoort" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 4 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 3 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Emile André" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 11 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kdv Van Fod Buitenlandse Zaken" est à 4 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Lycee Henriette Dachsbeck" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Robert Catteau", à 8 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 3 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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