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Appartement à vendre, Bruxelles VBE20139 Option

Av. d'Auderghem 36, 1000 Bruxelles
425 000 €
1 Chambre(s) 67 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2020
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 425 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface habitable 67 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 7
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 43 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 2855 kWh/an
Date de validité PEB 21/02/2032
Emission de CO2 5
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20139 Réf. vendeur: 7688268 Dernière modification: 13/05/2026

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Appartement à vendre - Bruxelles ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue d'Auderghem - Oudergemselaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Froissart" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Walk-In Drive Froissart" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 81 - Marius Renard - Montgomery avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 24 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes N06 - Gare Centrale - Musee Du Tram avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 80 - Porte De Namur - Haren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée avec une station située à 4 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Cortenbergh / Kortenberg" à seulement 2 minutes à pied.

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Leman".

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Le Trefle A 4 Feuilles III", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 3 minutes.

Le musée "Musée Art & Histoire" est accessible en 1 minute.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 11 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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