Appartement à vendre - Bruxelles VBE20139 Option

Av. d'Auderghem 36 1000 Bruxelles

425 000 €

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VBE20139

  • 1 Chambre(s)
  • 67 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

SOUS OFFRE ! Idéalement situé en face du parc du Cinquantenaire, à 250 m du rond-point Schuman, ce magnifique appartement de 67 m² brut situé au 7ème étage d' un immeuble de 2020. Composition: hall, toilettes, spacieux salon/salle à manger donnant accès à une belle terrasse avec un espace carré pour coin à manger, une cuisine américaine super équipée, une buanderie, une belle chambre de 15 m² et une salle de douche attenante. Finitions de qualité, PEB A+, parquets en chêne massif, électricité conforme, luminosité extraordinaire! Une cave et un parking intérieur (40.000 €) complètent ce bien de qualité. Situation exceptionnelle, proche de toutes les facilités, du quartier EU, des commerces, restos, transports en commun et le parc juste en face. A visiter en exclusivité avec Vaneau Lecobel! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

43 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

2855 kWh/an

Date de validité PEB

21/02/2032

Emission de CO2

5

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE20139 Réf. vendeur: 7688268 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Trefle A 4 Feuilles III

330 m 1' 44'' 323 m 46'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

586 m 4' 594 m 1' 25'' 586 m 7' 586 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Orientation Steiner

586 m 4' 594 m 1' 25'' 586 m 7' 586 m 7'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

602 m 4' 610 m 1' 27'' 602 m 7' 602 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,4 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

183 m 2' 12''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

368 m 4'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

217 m 2' 36''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1 km 13'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

2 km 24'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

867 m 11'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

867 m 11'

Gares

Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman

475 m 6' 738 m 1' 46'' 469 m 6' 469 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

10,5 km 44' 12,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cornet

581 m 1' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Leman

529 m 5' 527 m 6' 527 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Cortenbergh / Kortenberg

132 m 1' 35''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Froissart

280 m 3' 430 m 1' 1'' 280 m 3' 280 m 3'

Carrefour Express Walk-In Drive Froissart

377 m 1' 53'' 370 m 53'' 376 m 5' 376 m 5'

Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)

461 m 4' 445 m 1' 4'' 461 m 6' 461 m 6'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,4 km 3'

Musées

Musée Art & Histoire

573 m 1' 20''

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

1,4 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

4,6 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,4 km 11'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue d'Auderghem - Oudergemselaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 3 minutes en voiture.Le musée "Musée Art & Histoire" se trouve à proximité (1 minute de route).En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route.À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Le Trefle A 4 Feuilles III", à 4 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Orientation Steiner" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Leman", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Cortenbergh / Kortenberg".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Froissart" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Walk-In Drive Froissart" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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