BRUXELLES, face au Domaine Royal de Laeken et du Docks Brussel, dans l’ancien familistère de Godin – Bel APPARTEMENT de 163m² (selon PEB) avec CAVE actuellement aménagé en colocation meublée de 7 chambres et 4 salles de douches. Situé au 4 ème et dernier étage, l’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte hyper-équipée de +/- 49m², 7 chambres toutes parfaitement meublées avec lit double, bureau individuel et armoire de rangement, 4 salles de douches, 2 wc séparés, une buanderie et une cave au sous-sol. PEB : D+. Chaudière collective au gaz à condensation. Adoucisseur d’eau commun. Electricité conforme. Pas d’amiante. Précompte immobilier : 1755,45€. Revenu locatif actuel : 5600€/mois charges forfaitaires comprises. Idéal pour un investissement. À découvrir sans tarder chez L&P !
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Ce bien, situé près de Quai des Usines - Werkhuizenkaai, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Docks Bruxsel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brussel" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Schaerbeek" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
À 14 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".
Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".
Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".
En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".
Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 1 minute à pied.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes).
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Docks Bruxsel".
Grâce à la station "Cambio - Docks", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schaarbeek / Schaerbeek" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.
À distance de marche, vous avez accès à "Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur", une école secondaire joignable en 12 minutes.
À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers la crèche "La Taniere Des Petits Ours" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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