Appartement à vendre - Bruxelles VBE27924

Quai des Usines 155 48 1000 Bruxelles

581 500 €

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VBE27924

  • 7 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

BRUXELLES, face au Domaine Royal de Laeken et du Docks Brussel, dans l’ancien familistère de Godin – Bel APPARTEMENT de 163m² (selon PEB) avec CAVE actuellement aménagé en colocation meublée de 7 chambres et 4 salles de douches. Situé au 4 ème et dernier étage, l’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte hyper-équipée de +/- 49m², 7 chambres toutes parfaitement meublées avec lit double, bureau individuel et armoire de rangement, 4 salles de douches, 2 wc séparés, une buanderie et une cave au sous-sol. PEB : D+. Chaudière collective au gaz à condensation. Adoucisseur d’eau commun. Electricité conforme. Pas d’amiante. Précompte immobilier : 1755,45€. Revenu locatif actuel : 5600€/mois charges forfaitaires comprises. Idéal pour un investissement. À découvrir sans tarder chez L&P !

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Détails financiers

  • Prix: 581 500 €
  • Revenu cadastral: 1 549 €
  • Frais mensuels: 395 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

163 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

50 m²

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/10/2033

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27924 Réf. vendeur: 7711876 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Taniere Des Petits Ours

1,1 km 9' 1,5 km 3' 697 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur

989 m 7' 1,6 km 4' 713 m 11' 989 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur

989 m 7' 1,6 km 4' 713 m 11' 989 m 12'

Écoles secondaires

Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur

1 km 8' 1,3 km 3' 707 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

391 m 5'

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

473 m 6'

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

1,2 km 14'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

28 m 20''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

63 m 45''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,6 km 31'

Gares

Schaerbeek / Schaarbeek

1,3 km 10' 1,6 km 4' 559 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

10,2 km 43' 11,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Docks Brussels

340 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Docks

349 m 1' 11'' 349 m 4' 349 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Docks Bruxsel

367 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Docks Bruxsel

225 m 45'' 225 m 18'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Aldi Brussel

881 m 7' 1,2 km 2' 39'' 591 m 11' 881 m 11'

Lidl Schaerbeek

1 km 7' 1,3 km 2' 57'' 682 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,2 km 2' 25''

Musées

Musée Train World

2 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

4,2 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

6,6 km 10'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,9 km 14'

Magasins

Ce bien, situé près de Quai des Usines - Werkhuizenkaai, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Docks Bruxsel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brussel" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Schaerbeek" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 14 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Docks Bruxsel" à seulement 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Docks", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schaerbeek / Schaarbeek" : 4 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 7 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "La Taniere Des Petits Ours" est accessible en 3 minutes.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur" est à 12 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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