Appartement à vendre - Bruxelles VBE27924

Quai des Usines 155 48 1000 Bruxelles

581 500 €

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VBE27924

  • 7 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 4 Salle(s) de bain
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Description

BRUXELLES, face au Domaine Royal de Laeken et du Docks Brussel, dans l’ancien familistère de Godin – Bel APPARTEMENT de 163m² (selon PEB) avec CAVE actuellement aménagé en colocation meublée de 7 chambres et 4 salles de douches. Situé au 4 ème et dernier étage, l’appartement se compose comme suit : un hall d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte hyper-équipée de +/- 49m², 7 chambres toutes parfaitement meublées avec lit double, bureau individuel et armoire de rangement, 4 salles de douches, 2 wc séparés, une buanderie et une cave au sous-sol. PEB : D+. Chaudière collective au gaz à condensation. Adoucisseur d’eau commun. Electricité conforme. Pas d’amiante. Précompte immobilier : 1755,45€. Revenu locatif actuel : 5600€/mois charges forfaitaires comprises. Idéal pour un investissement. À découvrir sans tarder chez L&P !

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Détails financiers

  • Prix: 581 500 €
  • Revenu cadastral: 1 549 €
  • Frais mensuels: 395 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface chambre à coucher 5

14 m²

Surface habitable

163 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

50 m²

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/10/2033

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27924 Réf. vendeur: 7711876 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Taniere Des Petits Ours

1,1 km 9' 1,5 km 3' 697 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur

989 m 7' 1,6 km 4' 713 m 11' 989 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Du Sacré-Coeur

989 m 7' 1,6 km 4' 713 m 11' 989 m 12'

Écoles secondaires

Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur

1 km 8' 1,3 km 3' 707 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,6 km 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

391 m 5'

STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II

473 m 6'

STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET

1,2 km 14'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

28 m 20''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

63 m 45''

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,6 km 31'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

1,3 km 10' 1,6 km 4' 559 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

10,2 km 43' 11,2 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Docks Brussels

340 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Docks

349 m 1' 11'' 349 m 4' 349 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Docks Bruxsel

367 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Docks Bruxsel

225 m 45'' 225 m 18'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Aldi Brussel

881 m 7' 1,2 km 2' 39'' 591 m 11' 881 m 11'

Lidl Schaerbeek

1 km 7' 1,3 km 2' 57'' 682 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,2 km 2' 25''

Musées

Musée Train World

2 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

4,2 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

6,6 km 10'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,9 km 14'

Villes proches

Ce bien, situé près de Quai des Usines - Werkhuizenkaai, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 1 minute à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 58 - VILVOORDE STATION - ALBERT II avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 69 - SCHAERBEEK GARE - JULES BORDET avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 8 minutes en voiture."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 2 minutes.Le musée "Musée Train World" est accessible en 4 minutes.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "La Taniere Des Petits Ours", une crèche joignable en 13 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Technique Cardinal Mercier - Notre-Dame Du Sacre-Coeur", à 12 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schaarbeek / Schaerbeek" est à moins de 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Docks Bruxsel".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Docks" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 7 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Docks Bruxsel" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brussel" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Schaerbeek" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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