Appartement à vendre - Bruxelles VBE32106
335 000 €
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Description
Au cœur de Bruxelles, dans une rue calme à seulement 500 mètres de la Grand-Place, découvrez ce superbe appartement 1 chambre de ±95 m² situé au 4e et dernier étage d’un immeuble de caractère datant de 1927.
Le véritable atout du bien se situe à l’extérieur : une agréable terrasse de ±10 m² orientée Sud-Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées au calme en plein centre-ville.
L’appartement bénéficie également de nombreux avantages : double vitrage dans tout le bien, chaudière individuelle récente installée en 2022 et une grande cave privative de ±15 m². Charges communes : ±130 €/mois. PEB : G
Une opportunité rare alliant emplacement privilégié, luminosité et potentiel, à proximité immédiate du centre historique de Bruxelles.
4e étage : Appt D.4 ( Quotités 92/1.025èmes)
- Hall
- Wc + buanderie
- Cuisine de ± 9m² (chaudière Ind. Viesseman)
- Living de ± 40m² avec possibilité de créer une 2 e chambre ( 2 chambres sur titre ! )
- Terrasse de ± 10m²
- Hall de nuit
- Salle de bains
- Chambre de ± 13m² avec placards
Cave n° 2 de ± 15m²
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 335 000 €
- Revenu cadastral: 1 191 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1927
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
493 kWh/m²/an
Date de validité PEB
17/04/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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