Appartement à vendre - Bruxelles VBE33866

RUE BLAES 225 1000 Bruxelles

170 000 €

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VBE33866
  • 55 m²
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Description

BLAES/BRUXELLES – REF : 87093734 - EXCELLENT REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL D’ENVIRON 55 M2 ! Situé dans l'un des quartier le plus recherché du centre ville de Bruxelles, nous vous proposons ce rez-de-chaussée commercial d’environ 55 m2, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d’investissement. Le bien se compose de : Une surface commerciale de +-40m2, un espace de stockage attenant de +-13m2 ainsi que un WC Actuellement exploité en épicerie, ce commerce constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un très bon rendement locatif. Divers: Volet électrique - Châssis double vitrage en PVC - Cave privative - Petite copropriété sans charges - Quartier dynamique et très fréquenté A proximité du sablon, des transports en commun, écoles et commerces. !! Les informations et mesures sont données à titre indicatif !! INFOS et VISITES avec votre agence PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER au Tel 02/ 537.60.01 ou via notre site www.prestigeconsultor.com !!! N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

55 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

42 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33866 Réf. vendeur: 87093734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Badaboum

219 m 59'' 890 m 2' 14'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle De La Marolle

396 m 2' 24'' 402 m 1' 8'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

645 m 4' 835 m 2' 1'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

649 m 4' 1,2 km 2' 41'' 293 m 4' 293 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 10'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

143 m 1' 43''

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

143 m 1' 43''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

143 m 1' 43''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

385 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

385 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

363 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

363 m 5'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

824 m 5' 1 km 2' 11'' 549 m 8' 737 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 51' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Porte De Hal Car Park

1 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Porte De Hal

441 m 1' 50'' 421 m 5' 421 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Hal / Hallepoort

353 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Marolles

670 m 4' 1,2 km 2' 46'' 428 m 5' 428 m 5'

Carrefour Express Gare Du Midi

671 m 3' 970 m 2' 4'' 593 m 7' 593 m 7'

Intermarché SAint Gilles

491 m 1' 35'' 491 m 1' 10'' 478 m 6' 478 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,9 km 5'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,5 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,1 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

844 m 1' 32''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,8 km 14'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Blaes - Blaesstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle De La Marolle" est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À quelques minutes en voiture, "Badaboum" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Marolles" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Gare Du Midi" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché SAint Gilles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 5 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 14 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 2 minutes de route.Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (6 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Transports

À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Porte De Hal".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid" est à moins de 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Porte De Hal / Hallepoort" à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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