Appartement à vendre - Bruxelles VBE33866

RUE BLAES 225 1000 Bruxelles

170 000 €

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VBE33866
  • 55 m²
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Description

BLAES/BRUXELLES – REF : 87093734 - EXCELLENT REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL D’ENVIRON 55 M2 ! Situé dans l'un des quartier le plus recherché du centre ville de Bruxelles, nous vous proposons ce rez-de-chaussée commercial d’environ 55 m2, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d’investissement. Le bien se compose de : Une surface commerciale de +-40m2, un espace de stockage attenant de +-13m2 ainsi que un WC Actuellement exploité en épicerie, ce commerce constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un très bon rendement locatif. Divers: Volet électrique - Châssis double vitrage en PVC - Cave privative - Petite copropriété sans charges - Quartier dynamique et très fréquenté A proximité du sablon, des transports en commun, écoles et commerces. !! Les informations et mesures sont données à titre indicatif !! INFOS et VISITES avec votre agence PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER au Tel 02/ 537.60.01 ou via notre site www.prestigeconsultor.com !!! N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Surface habitable

55 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

42 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33866 Réf. vendeur: 87093734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Badaboum

219 m 59'' 890 m 2' 14'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle De La Marolle

396 m 2' 24'' 402 m 1' 8'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Écoles primaires

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

645 m 4' 835 m 2' 1'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

649 m 4' 1,2 km 2' 41'' 293 m 4' 293 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

143 m 1' 43''

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

143 m 1' 43''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

143 m 1' 43''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

385 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

385 m 5'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

363 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

363 m 5'

Gares

Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid

824 m 5' 1 km 2' 11'' 549 m 9' 737 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

13,5 km 51' 15,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Porte De Hal Car Park

1 km 1' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Porte De Hal

441 m 1' 50'' 421 m 5' 421 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Porte De Hal / Hallepoort

353 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Marolles

670 m 4' 1,2 km 2' 46'' 428 m 5' 428 m 5'

Carrefour Express Gare Du Midi

671 m 3' 970 m 2' 4'' 593 m 7' 593 m 7'

Intermarché SAint Gilles

491 m 1' 35'' 491 m 1' 10'' 478 m 6' 478 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,9 km 5'

Musées

Musée Choco Story Brussels

2,5 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,1 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

844 m 1' 32''

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,8 km 14'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue Blaes - Blaesstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 6 minutes.À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 2 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Porte De Hal / Hallepoort" à seulement 5 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bruxelles-Midi / Brussel-Zuid" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Porte De Hal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Marolles" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Gare Du Midi" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché SAint Gilles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Sainte-Marie" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle De La Marolle", une école maternelle joignable en 2 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal" est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Badaboum" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec une station située à 2 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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