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Appartement à vendre, Bruxelles VBE35392

Avenue des Abeilles 17 , 1000 Bruxelles

730 000 €

We Invest Ixelles

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4 Chambre(s) 200 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

We Invest Ixelles vous invite à découvrir ce magnifique appartement d’une superficie de ±200 m² (selon PEB), idéalement situé Avenue des Abeilles 17 à Ixelles, au sein d’un immeuble à taille humaine composé de seulement six unités.

Idéalement implanté entre l’Avenue Franklin Roosevelt et l’Université libre de Bruxelles, le bien bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités.

Dès l’entrée, le hall distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le séjour, spacieux et lumineux, accueille un salon confortable ainsi qu’une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. La cuisine séparée s’ouvre sur un agréable balcon. Un vestiaire avec placards intégrés complète intelligemment l’espace de jour.

L’appartement dispose de quatre chambres aux belles dimensions (±12, 14, 18, 19 m²), offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Deux salles de douche et une salle de bain assurent un confort optimal au quotidien.

Le bien se complète par deux caves, un local vélo, ainsi qu’un box de garage privatif et un emplacement de parking extérieur (+40.000 €), un atout précieux dans le quartier.

Informations complémentaires : Certificat d'électricité conforme, travaux d'isolation dans la copropriété en cours, fibre optique installée, syndic professionnel, toiture neuve.

Un appartement aux proportions rares, alliant confort, fonctionnalité et potentiel de valorisation, dans l’une des communes les plus recherchées de Bruxelles.

Infos & visites : +32 537 13 07 ou via Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1958

Détails financiers

Prix 730 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 19 m²

Surface chambre à coucher 3 19 m²

Surface chambre à coucher 4 13 m²

Surface habitable 200 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Surface du bureau 10 m²

Cave(s) Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 20 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 3

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 6

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Balcon Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Réf. Immovlan: VBE35392 Réf. vendeur: 7736624 Dernière modification: 26/06/2026

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Le quartier

Éducation

Saint-Joseph Crèches

693 m · 5' 1,1 km · 2' 38'' 693 m · 8' 693 m · 8'

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt Écoles maternelles

462 m · 4' 486 m · 1' 10'' 462 m · 6' 462 m · 6'

Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt Écoles primaires

462 m · 4' 486 m · 1' 10'' 462 m · 6' 462 m · 6'

Collège Saint-Vincent - Saint-François Écoles secondaires

657 m · 5' 974 m · 2' 20'' 507 m · 8' 648 m · 8'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

2,6 km · 6'

R0 Ring de Bruxelles

5,7 km · 9'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL Bus

174 m · 2' 5''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

1,1 km · 13'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

1,1 km · 13'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER Trams

177 m · 2' 7''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

177 m · 2' 7''

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Métros

2,3 km · 27'

Boondaal / Boondael Gares

466 m · 4' 465 m · 1' 7'' 466 m · 6' 466 m · 6'

Brussels Airport Aéroports

13,9 km · 57' 16,8 km · 16' 0 m · 0''

Opel Peeters Brussels Bornes de recharge

1,4 km · 2'

Cambio - Marie-José Voitures en libre-service

208 m · 3' 208 m · 2' 29'' 208 m · 2' 29''

Villo - Marie-Jose Vélos en libre-service

306 m · 4'

Magasins

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles Supermarchés

566 m · 5' 581 m · 1' 23'' 566 m · 7' 566 m · 7'

Delhaize Boondael

661 m · 4' 685 m · 1' 38'' 517 m · 8' 661 m · 8'

Louis Delhaize Roosevelt

1,3 km · 7' 1,3 km · 1' 55'' 925 m · 10' 972 m · 12'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

6,3 km · 9'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

5 km · 8'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

28,1 km · 27'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

6,3 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

6,1 km · 9'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

1,4 km · 2' 19''

Villes proches

Termonde

37 km · 44' 34,4 km · 2º 10'

Beveren

66,2 km · 50' 52,2 km · 3º 44'

La Louvière

50,5 km · 36' 43 km · 2º 39'

Malines

32,7 km · 28' 28,3 km · 1º 52'

Alost

34,6 km · 32' 32,3 km · 2º 11'

Louvain

32 km · 27' 24,8 km · 1º 34'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue des Abeilles - Bijenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec une station située à 13 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Du Bois De La Cambre N°8 - Marinette De Cloedt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Saint-Joseph" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Collège Saint-Vincent - Saint-François" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 9 minutes en voiture.

À 2 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Marie-José", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 6 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 9 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boondaal / Boondael" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

La station "Villo - Marie-Jose" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Roosevelt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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