Appartement à vendre - Bruxelles VBE45892

Forêt 196 1000 Bruxelles

495 000 €

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VBE45892

  • 2 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

We Invest Ixelles vous invite à découvrir ce bel appartement de caractère – Roosevelt / Avenue de la Forêt : Dans le très prisé quartier Roosevelt, sur la prestigieuse Avenue de la Forêt, découvrez ce superbe appartement de caractère de ±162 m² (surface PEB), alliant charme intemporel et beaux volumes. Baigné de lumière, il offre un vaste séjour avec feu ouvert décoratif, une cuisine séparée avec office, deux chambres, un bureau ainsi que deux toilettes dont une séparée. Trois terrasses-balcons (total ±13 m²) prolongent harmonieusement les espaces de vie. Prestations de qualité : porte blindée, châssis PVC double vitrage, électricité conforme. Cave et chambre de bonne complètent le bien. Box garage + 45.000 €. PEB : E. Charges: +/_ 480 € (prov de chauffage, d'eau chaude, communs). Un bien rare, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Visites et informations au Tel 02/537.13.07 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36094 kWh/an

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE45892 Réf. vendeur: 7783148 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint-Joseph

774 m 4' 872 m 2' 5'' 694 m 9' 774 m 9'

Écoles maternelles

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

939 m 3' 951 m 2' 2'' 670 m 8' 670 m 8'

Écoles primaires

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

939 m 3' 951 m 2' 2'' 670 m 8' 670 m 8'

Écoles secondaires

Collège Saint-Vincent - Saint-François

1,1 km 6' 1,2 km 2' 51'' 955 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 7'

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

125 m 1' 30''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

165 m 1' 59''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

1,6 km 19'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

290 m 3'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

432 m 5'

Gares

Boondael / Boondaal

519 m 2' 53'' 463 m 1' 6'' 519 m 6' 519 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 58' 17,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Opel Peeters Brussels

567 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Dries

632 m 2' 9'' 625 m 8' 625 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Boondael Gare / Boondaal Station

483 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Roosevelt

509 m 1' 41'' 532 m 1' 12'' 77 m 56'' 77 m 56''

Delhaize Boondael

1,3 km 6' 1,5 km 2' 58'' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

1,3 km 5' 1,4 km 2' 43'' 1,2 km 14' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,1 km 10'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,8 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,4 km 26'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

7,2 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

7 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

648 m 1' 38''

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Forêt - Woudlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Roosevelt" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boondael" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Boondael / Boondaal" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Dries" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 8 minutes en voiture.La station "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Saint-Joseph", une crèche joignable en 9 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Collège Saint-Vincent - Saint-François" est à 13 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 5 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes de route.À 2 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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