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Appartement à vendre, Bruxelles VBE49095

Arduinkaai 37 , 1000 Bruxelles
399 000 €
3 Chambre(s) 105 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1968
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 1 336 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface habitable 105 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 7 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 7
Nombre d'étages de l'immeuble 10
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 164 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 17142 kWh/an
Date de validité PEB 09/04/2036
Emission de CO2 32
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49095 Réf. vendeur: 7792447 Dernière modification: 03/08/2026

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Appartement à vendre - Bruxelles ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Quai aux Pierres de Taille - Arduinkaai, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Bischoffsheim", à 4 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Alexandre Bosquet", une crèche joignable en 4 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "École Fondamentale Rosa Parks" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 6 minutes en voiture.

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

À 15 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - 714 - Snelbus Aalst - Asse - Brussel Noord, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express La Houille" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 11 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Les Quais / Kaaien".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ste-Catherine".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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