Appartement à vendre - Bruxelles VBE50665
250 000 €
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Description
🏡 Bruxelles Centre – Appartement lumineux avec terrasse au cœur du quartier Dansaert ! ✨
Century 21 Best House a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de ±81 m², idéalement situé Avenue de Dixmude 30B, au 6ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, à quelques pas seulement du très recherché quartier Dansaert et de la station de métro Yser.
Offrant une agréable luminosité et une localisation exceptionnelle, ce bien séduira aussi bien les amateurs de vie urbaine que les investisseurs à la recherche d'un emplacement de premier choix.
✨ Il se compose notamment de :
🛋️ Un séjour lumineux de 21,5 m², ouvrant directement sur une agréable terrasse de ±8,7 m², idéale pour profiter d'un extérieur en plein cœur de Bruxelles.
🛏️ Deux belles chambres de 16 m² et 12,5 m², toutes deux agrémentées d'un espace dressing.
🍽️ Une cuisine fonctionnelle.
🛁 Une salle de bains avec emplacement prévu pour une machine à laver.
🚻 Une toilette séparée.
📦 Une cave privative (n°6), toujours appréciable pour le rangement.
Les principaux atouts :
✅ Situation exceptionnelle entre le centre-ville et le quartier Dansaert
✅ Terrasse agréable
✅ Deux chambres confortables
✅ Résidence avec ascenseur
✅ Cave privative
✅ Excellente desserte en transports en commun (métro, tram, bus)
✅ À quelques minutes à pied des commerces, restaurants, écoles et du centre historique de Bruxelles
Vivre ici, c'est profiter au quotidien de l'un des quartiers les plus dynamiques de la capitale, réputé pour ses commerces de qualité, ses restaurants, ses cafés branchés et son ambiance unique, tout en bénéficiant d'une excellente mobilité.
📞 Une opportunité idéale pour y vivre ou investir au cœur de Bruxelles !
Century 21 Best House – Tel 02/268.21.50
Plus d'informations ou une visite ? Contactez-nous sans tarder !
Détails financiers
- Prix: 250 000 €
- Revenu cadastral: 894 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
81 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
22 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
6
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
9
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
256 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
20791 kWh/an
Date de validité PEB
11/03/2026
Emission de CO2
66
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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