Appartement à vendre, Bruxelles VBE55926

Square Marguerite 13 , 1000 Bruxelles

390 000 €

3 Chambre(s) 106 m² 2 Salle(s) de bain 14 m² Terrasse

Description

ppartement 3 chambres à vendre, situé dans le quartier européen

Situé dans le quartier européen à Bruxelles-Ville, cet appartement 3 chambres de 106 m² (surface brute PEB) séduira par sa luminosité et son agencement optimisé.

Il se trouve au 8ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, à proximité des transports, des commerces, des écoles, des parcs et des institutions européennes.

Idéal pour un couple ou un investissement locatif.

Agencement du bien :
Le bien comprend un hall d’entrée, un séjour avec cuisine séparée et une terrasse.
Il dispose de 3 chambres, de 2 salles de bains et d’une toilette séparée.

Atouts :

Appartement lumineux à rénover selon ses goûts
Quartier recherché et familial, à proximité des institutions européennes

Éléments techniques : Simple vitrage, chauffage collectif

Disponibilité : À l’acte

Infos et visites ?
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Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1964

Détails financiers

Prix 390 000 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 106 m²

Cave(s) Oui

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Simple vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 8

Orientation de la façade du bien Sud

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 14 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 173 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 18288 kWh/an

Référence PEB 20260518-TEST

Emission de CO2 34

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE55926 Réf. vendeur: 1522046 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

Espaces Enfance 3 Crèches

208 m · 59'' 225 m · 32'' 208 m · 2' 30'' 208 m · 2' 30''

Ecole Fondamentale Emile Jacqmain Écoles maternelles

183 m · 1' 42'' 942 m · 2' 15'' 179 m · 2' 9'' 179 m · 2' 9''

Ecole Fondamentale Emile Jacqmain Écoles primaires

183 m · 1' 42'' 942 m · 2' 15'' 179 m · 2' 9'' 179 m · 2' 9''

Lycee La Retraite Écoles secondaires

136 m · 45'' 297 m · 42'' 136 m · 1' 38'' 136 m · 1' 38''

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2,2 km · 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,3 km · 10'

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM Bus

70 m · 51''

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

70 m · 51''

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

237 m · 2' 50''

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL Trams

1,3 km · 15'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,3 km · 15'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Métros

1,3 km · 15'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km · 15'

Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman Gares

793 m · 8' 859 m · 2' 3'' 612 m · 9' 742 m · 9'

Brussels Airport Aéroports

9,8 km · 46' 12 km · 12' 0 m · 0''

Square Ambiorix Bornes de recharge

596 m · 1' 25''

Cambio - Ambiorix Voitures en libre-service

170 m · 2' 33'' 170 m · 2' 2'' 170 m · 2' 2''

Villo - Archimede / Archimedes Vélos en libre-service

338 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Rue Franklin Supermarchés

264 m · 1' 59'' 738 m · 1' 46'' 260 m · 3' 260 m · 3'

Delhaize Chazal

608 m · 5' 842 m · 2' 6'' 608 m · 7' 608 m · 7'

Colruyt Schaerbeek Roodebeek

847 m · 8' 2,6 km · 5' 755 m · 10' 844 m · 10'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

1,7 km · 4'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

3,8 km · 7'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

1,8 km · 4'

Porte De Hal Châteaux

5 km · 8'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

9,2 km · 14'

Villes proches

Termonde

32 km · 39' 30,9 km · 1º 51'

Beveren

61,4 km · 45' 47,4 km · 3º 26'

Saint-Nicolas

47 km · 41' 44 km · 3º 2'

Malines

27,9 km · 24' 22,9 km · 1º 29'

Alost

29,7 km · 26' 29 km · 2º 1'

Louvain

27,2 km · 22' 23,7 km · 1º 31'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Square Marguerite - Margaretasquare, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 15 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

À 4 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Espaces Enfance 3" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Lycee La Retraite" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Rue Franklin" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Chazal" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ambiorix", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Archimede / Archimedes" à seulement 4 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 10 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman" est à moins de 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 12 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Appartement à vendre, Bruxelles VBE55926

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Transports

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