Appartement à vendre - Bruxelles VBE58333

Rue Duquesnoy 31 1000 Bruxelles

345 000 €

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VBE58333

  • 2 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Duquesnoy 31 1000 Bruxelles
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Description

We Invest Ixelles a le plaisir de vous présenter ce bel appartement plein de charme, idéalement situé au cœur de Bruxelles à deux pas de la Grand Place. Avec une surface totale de ±118 m², il offre de beaux volumes et une localisation recherchée, à proximité immédiate de toutes les commodités de la capitale.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée donnant accès à un spacieux séjour de ±40 m² comprenant salon et salle à manger, prolongé par une cuisine séparée. L’espace nuit comprend un hall avec WC séparé, deux chambres confortables de ±13 m² et ±25 m², une salle de bains ainsi qu’une buanderie pratique. Une cave complète également le bien.

Un bien rare, idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie bruxelloise dans un cadre spacieux et convivial.

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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

27 m²

Surface habitable

118 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

588 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE58333 Réf. vendeur: 7832234 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

César De Paepe

430 m 2' 24'' 838 m 2' 4'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool

459 m 2' 29'' 809 m 2' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Joris Basisschool

459 m 2' 29'' 809 m 2' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

467 m 4' 677 m 1' 41'' 467 m 6' 467 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,2 km 10'

R0 Ring de Bruxelles

5,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

216 m 2' 36''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

216 m 2' 36''

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

285 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

641 m 8'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

641 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

400 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

400 m 5'

Gares

Bruxelles-Central / Brussel-Centraal

310 m 2' 38'' 784 m 2' 4'' 309 m 4' 309 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

11,9 km 45' 15 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Grand Place

770 m 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Chapelle/Kapel

556 m 4' 536 m 6' 536 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Albertine / Albertina

297 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Gare Central

155 m 51'' 647 m 1' 50'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Eat & Go Gare Centrale

311 m 2' 39'' 564 m 1' 32'' 311 m 4' 311 m 4'

Shop & Go Delhaize Ravenstein

336 m 3' 556 m 1' 31'' 336 m 4' 336 m 4'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,1 km 2' 52''

Musées

Musée Choco Story Brussels

287 m 45''

Activités

Librairies Royales Kbr

334 m 52''

Châteaux

Porte De Hal

2,2 km 5'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6,9 km 11'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Duquesnoy - Duquesnoystraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 1 minute de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 3 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le musée "Musée Choco Story Brussels" est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Gare Central" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Ravenstein" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Central / Brussel-Centraal" : 2 minutes en voiture ou 4 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Albertine / Albertina" à seulement 4 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chapelle/Kapel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "César De Paepe", à seulement 5 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec une station située à 3 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 8 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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