À deux pas du square Ambiorix et des Institutions Européennes, dans un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des transports en commun, découvrez cet agréable appartement de ±85 m² habitables situé au 3e étage d’un immeuble datant de 1975.
L’appartement séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Le spacieux séjour de ±30 m² avec cheminée décorative offre un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine équipée dispose d’un accès direct à une agréable terrasse de ±4 m², également accessible depuis l’une des chambres.
Le bien comprend deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire/douche et connexion buanderie, un hall d’entrée avec vestiaire ainsi qu’un WC séparé.
Actuellement loué 850 €/mois en vertu d’un bail ayant pris cours le 01/10/2020, cet appartement représente également une belle opportunité d’investissement dans un quartier prisé de Bruxelles.
Charges hors consommation de chauffage : ±170 €/mois. PEB : C.
3e étage : Appt "F.III"
Cave n°48
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Habiter à proximité du Square Marguerite - Margaretasquare, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Rue Franklin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Schuman" (8 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Colruyt Schaerbeek Roodebeek " (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Archimede / Archimedes" à seulement 3 minutes à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ambiorix".
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes).
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Lycee La Retraite", à seulement 3 minutes de marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Emile Jacquemain" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont N05 - Gare Centrale - Kraainem, 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles avec une station située à 1 minute à pied, 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 62 - Eurocontrol - Heysel, 25 - Boondael Gare - Rogier avec une station située à 16 minutes à pied.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.
À 4 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".
À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 4 minutes.
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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