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Appartement à vendre, Bruxelles VBE63618

Rue de Laeken 88 , 1000 Bruxelles

750 000 €

RealtyCare

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3 Chambre(s) 315 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Bruxelles Centre - Entre De Brouckère et Sainte-Catherine | Loft 3 chambres avec terrasse !
Le loft se compose d'un hall d'entrée, d'un très grand séjour avec cuisine ouverte, un coin bureau, un wc séparé, un hall de nuit desservant deux chambres dont une avec salle de douche attenante avec wc et une suite parentale avec dressing, douche, bains et wc attenants. Le lot dispose d'une cave et emplacement de parking en supplément (30.000€).
Parquet au sol, double vitrage, chaudière individuelle récente, électricité conforme, ... L'isolation du niveau inférieur a été voté et sera financée par la copropriété ce qui améliorera le PEB actuel étant en Classe E, 249 kWh/m²/an, 49 kgCO²/m²/an, n°20231121-0000662369-01-9
Les charges communes s'élèvent en moyenne à +/- 235€/mois comprenant l'entretien des communs, assurance immeuble et frais de Syndic.
La localisation entre la Place De Brouckère et Sainte-Catherine vous offrira un accès facile à toutes les commodités et avantages du centre-ville (transports publics, cinéma, Théâtre, commerces, restaurants, ...)
Les images 3D / virtuelles sont fournies à titre illustratif et ne sauraient engager la responsabilité quant à l’état réel ou aux dimensions définitives du bien.
Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif, de plus, les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles. A visiter sans tarder !
Plus d’informations sur la situation via notre site : www.realtycare.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1928

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 750 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 27 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 14 m²

Surface habitable 315 m²

Meublé Non

Surface du séjour 170 m²

Cave(s) Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 13 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 3

Surface de la(des) salle(s) de bain 20 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 30 m²

Orientation de la terrasse Ouest

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 249 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 78382 kWh/an

Date de validité PEB 21/11/2033

Emission de CO2 49

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE63618 Réf. vendeur: 7852143 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

Alexandre Bosquet Crèches

256 m · 51'' 256 m · 43'' 256 m · 3' 256 m · 3'

École Fondamentale Rosa Parks Écoles maternelles

233 m · 46'' 233 m · 39'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

École Fondamentale Rosa Parks Écoles primaires

233 m · 46'' 233 m · 39'' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

Institut Bischoffsheim Écoles secondaires

262 m · 52'' 262 m · 44'' 262 m · 3' 262 m · 3'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

6,2 km · 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,4 km · 8'

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove Bus

205 m · 2' 28''

De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove

205 m · 2' 28''

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

239 m · 2' 52''

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL Trams

377 m · 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

377 m · 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Métros

464 m · 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

464 m · 6'

Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres Gares

957 m · 8' 1,3 km · 2' 20'' 754 m · 12' 957 m · 12'

Brussels Airport Aéroports

12,2 km · 53' 16 km · 15' 0 m · 0''

Interparking Brouckere Bornes de recharge

1,7 km · 4'

Cambio - De Brouckère Voitures en libre-service

258 m · 2' 15'' 258 m · 3' 258 m · 3'

Villo - Laeken / Laken Vélos en libre-service

22 m · 16''

Magasins

Carrefour Express Yzer Supermarchés

351 m · 1' 37'' 1 km · 1' 44'' 351 m · 4' 351 m · 4'

Intermarché Bruxelles Monnaie

575 m · 5' 1,6 km · 4' 572 m · 7' 572 m · 7'

Shop & Go Delhaize Ecuyer

646 m · 2' 17'' 646 m · 1' 34'' 534 m · 7' 646 m · 8'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

1,9 km · 5'

Musée Belge De La Franc-Maçonnerie Musées

91 m · 13''

Librairies Royales Kbr Activités

2 km · 5'

Porte De Hal Châteaux

3,5 km · 7'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

10,8 km · 15'

Villes proches

Termonde

29,6 km · 34' 28,6 km · 1º 40'

Beveren

53,5 km · 42' 45,8 km · 3º 18'

Saint-Nicolas

45,1 km · 37' 42,4 km · 2º 53'

Malines

31,8 km · 27' 22,9 km · 1º 27'

Alost

27,2 km · 22' 26,6 km · 1º 45'

Louvain

31,1 km · 25' 26,2 km · 1º 34'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Laeken - Lakensestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 6 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R28 - Brussel Noord - Dilbeek - Roosdaal - Ninove, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut Bischoffsheim" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "École Fondamentale Rosa Parks" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Alexandre Bosquet", à 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Yzer" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Ecuyer" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bruxelles-Congrès / Brussel-Congres" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Grâce à la station "Cambio - De Brouckère", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Laeken / Laken" à 1 minute à pied.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 5 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 5 minutes de route.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

Appartement à vendre, Bruxelles VBE63618

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