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Appartement à vendre, Bruxelles VBE65712

Rue du Houblon 39 5 , 1000 Bruxelles
265 000 €
2 Chambre(s) 69 1 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 2007
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 759 €
Récurrence du loyer Mensuel
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 69 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Véranda Non
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 192 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 13184 kWh/an
Référence PEB 20251209-TEST
Emission de CO2 38
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis d’urbanisation accordé Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE65712 Réf. vendeur: 1531076 Dernière modification: 10/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue du Houblon - Hopstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront Termonde en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 38 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Porte De Flandre / Vlaamsepoort" à seulement 4 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 9 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 13 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Dansaert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Kapellekerk / Bruxelles-Chapelle" est à moins de 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Compact Okay City Bxl Rue Gr-Serment" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express La Houille" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Molenbeek-Saint-Jean" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 7 minutes en voiture.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut De Mot-Couvreur" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Thomas" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À distance de marche, vous avez accès à "De Kleine Zenne", une crèche joignable en 3 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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