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Appartement à vendre, Bruxelles VBE83278

Rue de la longue Haie 27, 1000 Bruxelles

535 000 €

We Invest Ixelles

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2 Chambre(s) 113 m² 1 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

WE INVEST Ixelles vous propose de découvrir ce superbe appartement idéalement situé dans le très recherché quartier Louise, au sein d’un immeuble rénové en 2008.

D’une superficie d’environ 113 m² (selon PEB), l'appartement se situe au 1er étage sur 5 avec ascenseur et il se compose comme suit : un vaste hall d’entrée desservant une cuisine fermée et entièrement équipée avec accès au balcon orienté ouest, un bel espace de vie comprenant salle à manger et salon, deux chambres de belles dimensions (± 15 m² et ± 10 m²), une salle de douche avec espace buanderie, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un WC séparé dans le hall. Une cave complète également le bien.

Situé au sein d’une petite copropriété, l’appartement bénéficie de charges communes réduites de l’ordre de ± 100€/mois.
Le bien dispose en outre de compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, un véritable atout pour une gestion maîtrisée de votre budget. Sur le plan technique, l’appartement offre également de nombreux avantages : électricité conforme, PEB D, aucuns travaux prévus dans la copropriété, faibles charges, et un précompte immobilier d’environ 1.200€.

Vous serez immédiatement séduit par son superbe parquet en chêne, son excellent état général ainsi que par sa localisation premium, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et de toutes les commodités du quartier Louise.

Plus d’informations et visites : Contact ou par téléphone Tel +32 479 91 59 77

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2008

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 535 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface habitable 113 m²

Meublé Non

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 11 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 16 m

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 2 m²

Largeur du terrain à rue 16 m

Raccordé aux égouts Oui

Balcon Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 208 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23422 kWh/an

Emission de CO2 41

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83278 Réf. vendeur: 7907303 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

Cardinal Mercier Crèches

242 m · 48'' 517 m · 1' 14'' 242 m · 2' 54'' 242 m · 2' 54''

Ecole Fondamentale Libre Le Jardin Des Ecoliers Écoles maternelles

657 m · 2' 9'' 931 m · 2' 14'' 383 m · 5' 383 m · 5'

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre "Etoile Du Berger" Écoles primaires

624 m · 2' 2'' 899 m · 2' 9'' 351 m · 4' 351 m · 4'

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis Écoles secondaires

444 m · 1' 28'' 1,1 km · 2' 34'' 271 m · 3' 271 m · 3'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

5,5 km · 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,5 km · 10'

54 - Trone - Forest (Bervoets) Bus

211 m · 2' 32''

N11 - Gare Centrale - Homborch

512 m · 6'

71 - De Brouckere - Delta

506 m · 6'

93 - Stade - Legrand Trams

308 m · 4'

8 - Louise - Roodebeek

308 m · 4'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

758 m · 9'

2 - Simonis - Elisabeth

758 m · 9'

Germoir / Mouterij Gares

1,8 km · 7' 2,2 km · 5' 1,2 km · 17' 1,6 km · 19'

Brussels Airport Aéroports

12,7 km · 47' 15,3 km · 14' 11,2 km · 43'

Thon Residence Florence Bornes de recharge

762 m · 1' 45''

Cambio - Mercelis Voitures en libre-service

449 m · 1' 28'' 276 m · 3' 276 m · 3'

Villo - Stephanie / Stefania Vélos en libre-service

431 m · 5'

Magasins

Carrefour Express Louise Supermarchés

691 m · 2' 18'' 966 m · 2' 19'' 108 m · 1' 17'' 108 m · 1' 17''

Delitraiteur Stéphanie

575 m · 3' 626 m · 1' 30'' 531 m · 6' 531 m · 6'

Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles

590 m · 1' 58'' 729 m · 1' 48'' 590 m · 7' 590 m · 7'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

2,6 km · 5'

Muséum Des Sciences Naturelles Musées

2,7 km · 5'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

2,7 km · 5'

Porte De Hal Châteaux

2,5 km · 4'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

5,6 km · 8'

Villes proches

Termonde

33,4 km · 40' 30,8 km · 1º 54'

Beveren

64,6 km · 48' 48,7 km · 3º 34'

Saint-Nicolas

48,9 km · 42' 45,3 km · 3º 9'

Malines

31,1 km · 26' 25,1 km · 1º 36'

Alost

31 km · 27' 28,7 km · 1º 54'

Louvain

30,4 km · 25' 26,5 km · 1º 37'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de la Longue Haie - Langehaagstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 93 - Stade - Legrand, 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 9 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 54 - Trone - Forest (Bervoets) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, N11 - Gare Centrale - Homborch, 71 - De Brouckere - Delta avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre "Etoile Du Berger" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Cardinal Mercier", à 3 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Le Jardin Des Ecoliers", à seulement 5 minutes de marche.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 10 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Mercelis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Germoir / Mouterij" est à moins de 5 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stephanie / Stefania" à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Louise" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Stéphanie" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Chaussée D'Ixelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 4 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 5 minutes.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 5 minutes de route.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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