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Appartement à vendre, Bruxelles VBE83289

Rue du Rouleau 2A, 1000 Bruxelles
395 000 € (+50 € )
1 Chambre(s) 87 m² 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1920
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 395 000 €
Revenu cadastral 592 €
Frais mensuels 50 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 87 m²
Meublé Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 3 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 220 kWh/m²/an
Référence PEB 20250922-0000728057-01-9
Date de validité PEB 22/09/2035
Emission de CO2 44
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83289 Réf. vendeur: 10048 Dernière modification: 23/10/2026

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Appartement à vendre - Bruxelles ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Rouleau - Rolstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 728 - Snelbus Brussel Noord - Ninove avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 46 - Moortebeek - Pannenhuis, N18 - Gare Centrale - Heysel avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 4 - Gare Du Nord - Stalle (P), 10 - Hopital Militaire - Churchill avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 7 minutes en voiture.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Belge De La Franc-Maçonnerie".

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express La Houille" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Bruxelles Monnaie" (6 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City BXL Rue Gr-Serment" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Crèche Du Béguinage", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

À seulement 2 minutes à vélo, "École Fondamentale Rosa Parks" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Bischoffsheim" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Laeken / Laken" à 3 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès" est à moins de 4 minutes en voiture.

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ste-Catherine".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 11 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 12 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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