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Appartement à vendre, Bruxelles VBE85876

Square Marie-Louise 35, 1000 Bruxelles
530 000 €
3 Chambre(s) 149 m² 2 Garage 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1967
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 530 000 €
Revenu cadastral 3 366 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface habitable 149 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 10
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 11
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 170 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25339 kWh/an
Date de validité PEB 08/07/2030
Emission de CO2 33
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE85876 Réf. vendeur: 7923159 Dernière modification: 30/10/2026

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Appartement à vendre - Bruxelles ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près du Square Marie-Louise - Maria-Louizasquare, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 59 - Hopital Etterbeek-Ixelles - Bordet Station, R81 - Leuven - Brussel, R90 - Leuven - Brussel Noord avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 93 - Stade - Legrand, 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec une station située à 15 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize St Josse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Livingstone" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Etterbeek (Rue Belliard)" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 5 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 3 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athénée Adolphe Max" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Marie Louise 48" (crèche) est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis 2 (Cardinal)" (école maternelle) se trouve à 1 minute à pied.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Des Eburons" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Schuman / Bruxelles-Schuman" est à moins de 3 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gutenberg".

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Gutenberg".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 11 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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