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Appartement à vendre, Laeken VBE83121

Avenue de la Nivéole 44 3, 1020 Laeken
279 000 €
2 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1972
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 279 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Oui
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 211 kWh/m²/an
Date de validité PEB 29/09/2036
Emission de CO2 42
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83121 Réf. vendeur: 7913536 Dernière modification: 27/10/2026

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Appartement à vendre - Laeken ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Nivéole - Lenteklokjeslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

Le trajet vers la crèche "Pagodes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À seulement 5 minutes à vélo, "Les Pagodes - Centre Pédagogique Communal Primaire Spécialisé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Bruxelles" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mutsaard" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Versailles" à 4 minutes à pied.

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Wand".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 7 - Vanderkindere - Heysel, 35 - Schaerbeek Gare - Esplanade avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire, 83 - Gare De Berchem - Val Maria avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, R30 - Brussel Noord - Humbeek avec une station située à 12 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Atomium".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 4 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 12 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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