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Appartement à vendre, Laeken VBE83121

Avenue de la Nivéole 44 3, 1020 Laeken
279 000 €
2 Chambre(s) 110 m² 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1972
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 279 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 110 m²
Meublé Non
Surface du séjour 35 m²
Cave(s) Oui
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 211 kWh/m²/an
Date de validité PEB 29/09/2036
Emission de CO2 42
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE83121 Réf. vendeur: 7913536 Dernière modification: 05/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue de la Nivéole - Lenteklokjeslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 11 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Versailles" à 4 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes).

Grâce à la station "Cambio - De Wand", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Pagodes" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

À seulement 5 minutes à vélo, "Les Pagodes - Centre Pédagogique Communal Primaire Spécialisé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Bruxelles" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mutsaard" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 35 - Schaerbeek Gare - Esplanade, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire, 83 - Gare De Berchem - Val Maria avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, R30 - Brussel Noord - Humbeek avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

À 4 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Vous trouverez "Atomium" à 6 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 12 minutes de route.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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