Appartement à vendre - Laeken RBS99724 Option

Forumlaan 13 42 1020 Laeken

155 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 57
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Forumlaan 13 42 1020 Laeken

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Description

Appartement d'une chambre à coucher très agréablement situé à Forumlaan - Laken. L'appartement est situé au dixième étage de la résidence Ostie avec une belle vue verdoyante sur la périphérie de Bruxelles. Il s'agit d'un immeuble bien entretenu avec 2 ascenseurs spacieux dont les façades seront rénovées. L'appartement de 56,5m² dispose d'un hall d'entrée avec toilettes, d'un salon/salle à manger ouvert avec de grandes fenêtres, d'une cuisine à rénover et d'une chambre avec salle de bain attenante. Le salon/salle à manger s'ouvre sur une terrasse spacieuse. L'appartement comprend également une cave de stockage. Actuellement loué au prix de 550€/mois (+140€ de charges). EPC classe D- ( 199 kwh/m²an) - UC : 20250313-0000707388-01-5. Installation électrique non conforme. Les informations et surfaces données sont purement indicatives et n'impliquent aucune obligation légale. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 1 219 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface habitable

57 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11435 kWh/an

Date de validité PEB

13/03/2035

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS99724 Réf. vendeur: 6679241 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie Kim Gevaert

480 m 7' 448 m 1' 4'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles maternelles

Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid

449 m 7' 417 m 1' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Reine Astrid

327 m 5' 306 m 44'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck

433 m 7' 401 m 57'' 301 m 4' 301 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

815 m 1' 57''

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 1' 43''

Bus

De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek

265 m 3'

De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport

265 m 3'

De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug

265 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

725 m 9'

STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE

702 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

Gares

Bockstael

3,3 km 41' 3,3 km 6' 2,3 km 18' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels Airport

11,8 km 58' 12,3 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Atomiumlaan

1,3 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Bergdal

592 m 8' 592 m 7' 592 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Atomium

1,7 km 20'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Strombeek Bever

260 m 4' 716 m 1' 36'' 260 m 3' 260 m 3'

Delhaize Mutsaard

599 m 9' 613 m 1' 28'' 451 m 5' 451 m 5'

Aldi Bruxelles

704 m 11' 746 m 1' 47'' 583 m 7' 583 m 7'

Parcs d'attractions

Atomium

1,9 km 4'

Musées

Musée Du Design Brussels

1,6 km 3'

Activités

Centre Sortilège.be

2,9 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

8,6 km 14'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

11,7 km 11'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue du Forum - Forumlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Atomium".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 11 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R20 - Jette UZ - Vilvoorde - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R30 - Brussel Noord - Humbeek, De Lijn - R31 - Brussel Noord - Grimbergen - Verbrande Brug avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 23 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Hoofdstedelijk Instituut Anneessens-Funck" est à 4 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Reine Astrid", à 4 minutes.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Le trajet vers la crèche "Kinderopvanglocatie Kim Gevaert" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Strombeek Bever" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mutsaard" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 2 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 41 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bergdal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

2025-03-13 - peb_epc.pdf

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2025-03-13 - controle d'electricite_fr_geredigeerd.pdf

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2025-03-13 - elektrische keuring_nl_pub.pdf

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2025-03-12_stedenbouwkundige inlichtingen_pub.pdf

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