Appartement à vendre - Laeken RBW67037

Citroenbomenlaan 42 1020 Laeken

249 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW67037

  • 1 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Citroenbomenlaan 42 1020 Laeken
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Laeken ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

IGL vous présente ce bel appartement lumineux, prêt à emménager et parfaitement entretenu, situé à Laeken. Grâce à sa situation en angle et à son environnement dégagé, sans constructions à proximité immédiate, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une agréable vue dégagée, lui conférant une véritable sensation d’espace.L’appartement bénéficie d’une situation idéale à proximité du Stade Roi Baudouin, du vaste parc d’Osseghem, des commerces et des transports en commun, avec une station de métro à seulement 50 mètres. Le Ring de Bruxelles est également rapidement accessible, vous assurant d’excellentes connexions vers Bruxelles et ses environs.Dès votre entrée dans l’immeuble, vous remarquerez le soin avec lequel les parties communes sont entretenues par les occupants. L’ascenseur vous mène à l’appartement, où un hall d’entrée spacieux vous accueille et dessert les différentes pièces.Le séjour lumineux, bénéficiant d’une magnifique vue dégagée, constitue le cœur de l’appartement. Celui-ci dispose également d’une grande chambre, d’une cuisine équipée avec terrasse attenante, d’une salle de douche fonctionnelle et récemment rénovée ainsi que d’un WC séparé.Une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire constitue un atout appréciable.Sur le plan technique, l’appartement présente également d’excellentes prestations. Grâce à son PEB favorable de classe B-, vous profitez d’un logement économe en énergie. L’installation électrique est par ailleurs conforme, vous permettant de vous installer immédiatement sans travaux supplémentaires.En résumé, vous recherchez un appartement charmant, lumineux, durable et prêt à emménager ? Que ce soit pour y habiter ou dans le cadre d’un investissement, cet appartement représente une opportunité particulièrement intéressante qui mérite sans aucun doute une visite.Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au Tel 02 378 04 44 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 1 026 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface habitable

65 m²

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Référence PEB

20221121-0000626194-01-8

Date de validité PEB

21/11/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW67037 Réf. vendeur: 4412904 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Magnolias

304 m 1' 7'' 301 m 44'' 304 m 4' 304 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Regina Pacis

336 m 5' 356 m 51'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Regina Pacis

242 m 2' 31'' 236 m 34'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut

221 m 2' 12'' 217 m 31'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

568 m 52''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

888 m 1' 30''

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

17 m 12''

De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord

186 m 2' 14''

De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord

186 m 2' 14''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

195 m 2' 20''

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

493 m 6'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

64 m 46''

Gares

Jette

2,3 km 18' 2,1 km 5' 1,7 km 20' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

13,8 km 1º 14,4 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Arbre Ballon (Jette)

599 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Baudouin/Boudewijn

611 m 9' 611 m 7' 611 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Stade / Stadion

501 m 6'

Supermarchés

Aldi Bruxelles

182 m 1' 37'' 179 m 23'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Carrefour Market Laeken

212 m 2' 53'' 194 m 29'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Albert Heijn - Wemmel

643 m 4' 773 m 1' 25'' 632 m 8' 632 m 8'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

1,2 km 2' 9''

Musées

Musée Du Design Brussels

863 m 2' 4''

Activités

Centre Sortilège.be

7,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

8,7 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

11,8 km 10'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue des Citronniers - Citroenbomenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Site Mini-Europe".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 10 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Bruxelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Laeken" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Wemmel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord, De Lijn - R41 - Wemmel Drijpikkel - Bockstael - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Magnolias", à 4 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Regina Pacis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Regina Pacisinstituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Stade / Stadion" à seulement 6 minutes à pied.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Baudouin/Boudewijn".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler