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Appartement à vendre, Laeken RBW81638

Avenue de la Nivéole - Lenteklokjeslaan 35 , 1020 Laeken
285 000 € (+350 € )
3 Chambre(s) 124 3 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1971
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 285 000 €
Revenu cadastral 1 757 €
Frais mensuels 350 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 124 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 3 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 408 kWh/m²/an
Référence PEB 20220302-0000606865-01-4
Date de validité PEB 02/03/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW81638 Réf. vendeur: 1791777 Dernière modification: 03/09/2026

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Appartement à vendre - Laeken ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue de la Nivéole - Lenteklokjeslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Vilvoorde (Mutsaert)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bruxelles" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mutsaard" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 35 - SCHAERBEEK GARE - ESPLANADE, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 12 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - R30 - Humbeek - Brussel Noord avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 11 minutes de route.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

"Atomium" se trouve à 6 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schaerbeek / Schaarbeek" est à moins de 7 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Versailles" à seulement 6 minutes à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 4 minutes en voiture.

À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Wand".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Wanneke" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Lycee Maria Assumpta" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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