Appartement à vendre, Laeken RBX05789 Option

1020 Laeken

Sur demande

1 Chambre(s) 67 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Situé dans un quartier calme et résidentiel de Bruxelles, à proximité d’un parc, cet agréable appartement bénéficie d’une disposition pratique et d’une belle luminosité.

Le hall d’entrée mène à un spacieux séjour et à une salle à manger séparée, tous deux agrémentés d’un charmant parquet. L’appartement comprend également une cuisine avec accès à une terrasse couverte à l’arrière, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une seconde terrasse se trouve à l’avant de l’immeuble.
Une cave privative est comprise dans la vente.

Atouts :

2 terrasses (avant et arrière)
Spacieux séjour et salle à manger avec parquet
Double vitrage
Châssis en aluminium à l’avant et en PVC à l’arrière
Cave comprise
Situation calme à proximité d’un parc

Charges communes : ± 235 €/mois (chauffage, fonds de réserve, assurance de l’immeuble, entretien et gestion de la copropriété).

Les informations et superficies indike sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Plus d’infos : https://www.era.be/visie
Les images générées ou retouchées par intelligence artificielle sont également données à titre indicatif et servent uniquement à des fins d’illustration.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1953

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Revenu cadastral 860 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 67 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 3 m²

Grenier Non

Véranda Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 443 kWh/m²/an

Référence PEB 20260929-0000767701-01-7

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX05789 Réf. vendeur: 1536717 Dernière modification: 21/10/2026

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Le quartier

Éducation

L'Horizon Crèches

535 m · 2' 5'' 467 m · 1' 7'' 303 m · 4' 303 m · 4'

Ecole Maternelle Léopold 1er Écoles maternelles

290 m · 2' 4'' 848 m · 2' 2'' 288 m · 3' 288 m · 3'

Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom Écoles primaires

607 m · 3' 709 m · 1' 42'' 604 m · 7' 604 m · 7'

College La Fraternite Écoles secondaires

810 m · 2' 49'' 1,1 km · 2' 33'' 629 m · 8' 629 m · 8'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

3,1 km · 5'

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km · 5'

R60 - Brussel Noord - Willebroek Bus

83 m · 1'

X60 - Snelbus Brussel Noord - Boom

83 m · 1'

R45 - Brussel Noord - Dendermonde

83 m · 1'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

255 m · 3'

62 - Eurocontrol - Heysel

255 m · 3'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

657 m · 8'

2 - Simonis - Elisabeth

1,9 km · 23'

Bockstael Gares

647 m · 5' 559 m · 1' 5'' 647 m · 8' 647 m · 8'

Brussels Airport Aéroports

12 km · 52' 17,1 km · 15' 9,9 km · 32'

Rue Claessens - Claessensstraat Bornes de recharge

1,4 km · 3'

Cambio - Bockstael Voitures en libre-service

347 m · 1' 17'' 183 m · 2' 12'' 183 m · 2' 12''

Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats Vélos en libre-service

301 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Rue Marie-Christin Supermarchés

286 m · 1' 25'' 295 m · 42'' 286 m · 3' 286 m · 3'

Aldi Bruxelles

829 m · 3' 837 m · 2' 1'' 536 m · 9' 737 m · 9'

Lidl Bruxelles

892 m · 5' 900 m · 2' 9'' 692 m · 9' 873 m · 10'

Tourisme

Centre Koezio Live Adventure Games Parcs d'attractions

2,9 km · 5'

Belgian Chocolate Village Musées

2,3 km · 5'

Librairies Royales KBR Activités

6 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

6,2 km · 11'

Steenpoel Golf Golfs

14,5 km · 14'

Villes proches

Termonde

29,1 km · 32' 26,2 km · 1º 31'

Beveren

51,1 km · 40' 43,1 km · 2º 56'

Saint-Nicolas

42,8 km · 34' 39,7 km · 2º 31'

Malines

29,4 km · 25' 21,6 km · 1º 25'

Alost

28,4 km · 21' 25,3 km · 1º 48'

Louvain

32,5 km · 29' 26,8 km · 1º 36'

Transports en commun

Vivre près du Boulevard Émile Bockstael - Emile Bockstaellaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 23 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont R60 - Brussel Noord - Willebroek, X60 - Snelbus Brussel Noord - Boom, R45 - Brussel Noord - Dendermonde avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos, 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Hoofdstedelijke Basisschool De Droomboom" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Maternelle Léopold 1er", une école maternelle à seulement 3 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College La Fraternite", à seulement 8 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L'Horizon" est à 4 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bockstael" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Place Bockstael / Bockstaelplaats" à 4 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Bockstael", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 5 minutes.

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 14 minutes de route.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Rue Marie-Christin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bruxelles" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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