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Appartement à vendre, Laeken RWC43492

Avenuie du Forum 23, Tour Japonaise, parc Royal, Mutsaard, 1020 Laeken
265 000 € (+250 € )
2 Chambre(s) 82 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Possibilités pour profession libérale Non
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1976
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 1 603 €
Frais mensuels 250 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 82 m²
Surface totale 82 m²
Surface du séjour 28 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 4 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur électrique individuel Oui
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Appartement de service Non
Étage de l'appartement 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 47 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 3856 kWh/an
Date de validité PEB 24/08/2036
Emission de CO2 16
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RWC43492 Réf. vendeur: Avenue du Forum, 23 1er étage Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue du Forum - Forumlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Strombeek Bever" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mutsaard" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont toutes deux à 2 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bergdal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bockstael" : 6 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (4 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 7 minutes en voiture.

À 11 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

Vous trouverez "Atomium" à 4 minutes en voiture.

À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderopvanglocatie Kim Gevaert" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.

Le trajet vers l'école maternelle "Hoofdstedelijke Kleuterschool Koningin Astrid" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Des Pagodes" est à 3 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire Reine Astrid" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 83 - Gare De Berchem - Val Maria, R20 - Zaventem Brussels Airport - Jette UZ, R20 - Jette UZ - Zaventem Brussels Airport avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 35 - Schaerbeek Gare - Esplanade, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 9 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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